Dom z potencjałem inwestycyjnym i funkcjonalną przestrzenią Strzegom - 528,49m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym , idealna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona przy drodze, na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 2537 m2.

Dom o łącznej , bardzo funkcjonalnej powierzchni:

Parter ( część usługowa) : 276,26 m2

Piętro ( część mieszkalna ) : 252,23 m2

Parter obecnie przystosowany i wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej :

Parter składa się :

- przestronny hall 

- 3 pomieszczenia biurowe 

- szatnia

- pokój socjalny

- toalety z natryskami

- pomieszczenie gospodarcze i magazynowe

- duży garaż 

Układ daje ogromne możliwości aranżacyjne np. biuro ,usługi ,magazyn firmy i wiele innych 

Piętro ( część mieszkalna) składa się :

- przestronny salon z kominkiem 

- kuchnia z jadalną

- 2 sypialnie z wyjściem na balkon

- sypialnia z własną łazienką

- pokój

- duża łazienka

- przedpokój i szeroki korytarz 

Dom bardzo jasny i słoneczny o wygodnym rodzinnym układzie

Standard i wyposażenie:

- ogrzewanie gazowe ( zbiornik zewnętrzny)

- dodatkowe ogrzewanie kominkowe

- instalacja fotowoltaiczna

- klimatyzacja

- monitoring + system alarmowy

- okna o podwyższonej odporności ( P4)

- studnia do celów gospodarczych

Działka:

- powierzchnia 2537m2

- teren ogrodzony

- dużo przestrzeni i prywatności

Potencjał:

Nieruchomość idealna dla :

- przedsiębiorcy ( siedziba firmy + dom)

- działalności usługowej 

- inwestora szukającego obiektu z dużą powierzchnią użytkową

Na terenie dopuszczona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza

Największe atuty:

- duża powierzchnia użytkowa

- funkcjonalny podział: działalność + mieszkanie

- niezależne wejście do części mieszkalnej

- gotowy obiekt do prowadzenia biznesu

- duża działka

- nowoczesne rozwiązanie ( fotowoltaika, monitoring)

- bardzo dobry dostęp do drogi

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. 

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Naszym klientom oferujemy:

Opiekę prawną

10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

10% - 15% rabatu na zakupy w Domino

15% rabatu w Bel-Pol

Rabaty do OBI

Świadectwo energetyczne w 48h

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

CRYSTAL HOME NIERUCHOMOŚCI

Świdnica, ul. Licznikowa 5 lok. 8

Roksana Kraśniewska

+48 5pokaż telefon

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: Ytong

Technologia wykonania: Ytong

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2010

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: ogródek, taras

Typ kuchni: otwarta

Meble: tak

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: tak

Kształt działki: kwadrat

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: tak

LINK DO OFERTY:

http://crystal-home.pl/numer/1818

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości