Dom na sprzedaż Strzegocin - 165,0m²

Szanowni Państwo ... ofertę tę polecam szczególnej uwadze osób poszukujących swojego miejsca na ziemii otoczonego zielenią. Miejsca gdzie trzeba zadać sobie trochę wysiłku by zobaczyć sąsiada ... są oni w tak zwanym pobliżu jednak odległości i aranżacja otoczenia powodują, że lokalizacja prezentowanej nieruchomości faktycznie gwarantuje poczucie dużej swobody i prywatności. To unikatowe swoim charakterem miejsce znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Strzegocina na terenie gm. Świercze, około 65 km od Warszawy, 38 km od Legionowa, 15 km od Serocka i 20 km od Pułtuska. Teren działki o powierzchni ponad 4000 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 55 x 77 m, suchy i płaski choć delikatnie opadający ku tyłowi działki (dom usytuowany w najwyższym punkcie); w przewarzającej części porośnięty trawą; w tylnej części działki (pod lasem) duży obszar przeznaczony na uprawy własne oraz szklarnię. Z dwóch stron działka graniczy z terenami leśnymi, z dwóch pozostałych z polami uprawnymi; w okolicy luźna zabudowa sąsiedzka. To klasyczna enklawa oddzielona od sąsiadów murem kaskadowej zieleni, piękny teren z potencjałem na utworzenie własnej posiadłości, miejsca na przyjemne życie i spokojne bytowanie. W skład obecnych zabudowań wchodzą: - murowany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej około 140 m2 gdzie mamy: parter około 90 m2 mieszczący: duży przedpokój z szafami i miejscem przeznaczonym na schody na poddasze; osobną toaletę (wc, umywalka, przepływowy ogrzewacz wody); łazienkę (kabina prysznicowa, umywalka, pralka); dużą sypialnię mieszczącą dwie szafy i łóżko podwójne; obszerną kuchnię (szafki, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka) otwartą na wygodny salon z kominkiem (z salonu wyjście na zadaszony taras). poddasze około 60 m2, które w obecnej chwili stanowi otwartą przestrzeń i może zostać podzielone na 3 duże sypialnie, pomieszczenie techniczne pompy ciepła oraz łazienkę (wyciągnięte wszystkie instalacje) Co istotne w trakcie ostatnich 3 lat dom przeszedł remont kapitalny (z pierwotnej zabudowy pozostały wyłącznie ściany zewnętrzne i solidne belki stropowe). W ramach przebudowy wykonano: ocieplenie i otynkowanie ścian zewnętrznych (20 cm styropianu); nową konstrukcję dachu oraz jego pokrycie balchodachówką; wzmocnienie i docieplenie stropu; wymianę podłóg we wszystkich pomieszczeniach parteru (nowa wylewka betonowa, ocieplenie styropianem oraz rozłożenie grzewczej instalacji podłogowej); wymianę okien na nowe PCV; wymianę drzwi wejściowych; nowy układ ścian wewnętrznych (otynkowanie); wymianę całej instalacji elektrycznej; wodnej i kanalizacyjnej efektem czego wnętrze domu jest praktyczne nowe i prezentuje się bardzo estetycznie i schludnie. Do domu dobudowano przestronny i zadaszony taras, z którego terenu można napawać się widokiem otaczającej zieleni. Na obecną chwilę dom jest w pełni funkcjonalny i wykorzystywany do zamieszkania całorocznego. Oczywiście jak zawsze znajdą się jakieś kwestie do ulepszenia/ wykończenia lub dostosowania do własnych oczekiwań estetycznych. - budynek murowany o pierwotnej powierzchni zabudowy 83 m2; w ostatnim czasie wyburzony w większej części w ramach jego planowanej przebudowy/ dostosowania do nowego przeznaczenia. - nowy blaszany garaż 3 stanowiskowy. Media: prąd(siła); woda z własnego ujęcia; CO i CW zasilane pompą ciepła; dodatkowo przepływowe ogrzewacze wody; kominek w salonie (bezproblemowo ogrzewający cały dom); instalacja fotowoltaiczna 4 KW (niskie rachunki za prąd); szambo 10 m3. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, dojazd drogą polną przejezdną przez cały rok. W Strzegocinie dostęp do sklepów, szkoły podstawowej, ośrodka medycznego, kościoła, komunikacja PKS z Pułtuskiem i Świerczami gdzie znajduje się stacja PKP gwarantująca wygodne i szybkie połączenie z Warszawą. Proponowana cena: 639 000 PLN. Osoby poszukujące po pierwsze miejsca gwarantującego poczucie swobody oraz odpowiedniego dystansu do otaczającego Świata zachęcam i zapraszam do odwiedzenia tej nietuzinkowej i wyjątkowej na swój sposób nieruchomości. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1617/3342/ODS
Nr licencji zawodowej: 15861