Dom na sprzedaż Strzeganowice - 262,0m²

Dom po generalnym remoncie – Strzeganowice, 220 m² - 2 niezależne mieszkania + lokal pod wynajem | Idealny dla rodziny lub inwestora.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 220 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce o pow. 405 m² w miejscowości Strzeganowice – zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia i w bezpośrednim sąsiedztwie stref przemysłowych (LG, Amazon, ULG, itp.).
Nieruchomość przeszła generalny remont – gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Idealna jako komfortowy dom rodzinny, ale również jako inwestycja generująca przychód z najmu – dzięki wydzielonym, w pełni niezależnym lokalom mieszkalnym.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Główna część domu:

• salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
  
• kuchnia z jadalnią
  
• toaleta
  
• kotłownia
  
• pomieszczenie gospodarcze
  

Poddasze:

• 2 sypialnie
  
• garderoba
  
• łazienka z WC i sauną
  
• korytarz
  
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
  

Wydzielone mieszkanie (ok. 52 m², parter):

• niezależne wejście
  
• salon z aneksem kuchennym
  
• łazienka z prysznicem
  
• 2 sypialnie
  

Idealne jako lokal na wynajem, dla rodziny wielopokoleniowej lub pod działalność gospodarczą.


Dodatkowy budynek (ok. 42 m²):W pełni wyposażony, całkowicie niezależny – znajduje się tuż przy drodze asfaltowej i przystanku autobusowym, co czyni go atrakcyjnym lokalem na wynajem.
W skład lokalu wchodzą:

• pokój dzienny / salon
  
• kuchnia
  
• łazienka z prysznicem
  

Może służyć jako:

• niezależne mieszkanie
  
• biuro / gabinet / lokal usługowy
  
• najem krótkoterminowy lub długoterminowy
  

Zakup budynku jest obowiązkowy – ale stanowi ogromną wartość dodaną inwestycyjnie!

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie: piec olejowy
  
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i łazience
  
• kompaktowe grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
  
• 2 szamba
  
• garaż + dwa pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz
  
• zadbany ogród z altaną
  

Lokalizacja – najważniejsze atuty:

• Strzeganowice – cicha, zielona miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia
  
• Wrocław – ok. 15–20 minut
  
• LG Energy Solution, Amazon, strefy przemysłowe – kilka minut samochodem
  
• Bezpośrednia bliskość A4 i AOW – szybki dostęp do całego regionu
  
• Przystanek autobusowy tuż przy nieruchomości
  
• W okolicy: sklep, świetlica, trasy spacerowe, tereny zielone
  

Dlaczego warto? Gotowy dom bez nakładów
Możliwość stałego przychodu z wynajmu (3 niezależne jednostki mieszkalne)
Idealna lokalizacja inwestycyjna i pracownicza (blisko LG i A4)
Doskonała opcja dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację – ta nieruchomość to komfort życia i zysk w jednym miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 688/7232/ODS