Dom na sprzedaż Strzebiń, 1 Maja - 125,55m²

Nowoczesny dom jednorodzinny w Strzebiniu - energooszczędność, funkcjonalność i spokojna okolica BMC Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w miejscowości Strzebiń, gmina Koszęcin. Inwestycja łączy w sobie nowoczesne technologie budowlane, estetyczną architekturę oraz funkcjonalne wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Informacje podstawowe: • Powierzchnia użytkowa domu: 125,55 m² • Powierzchnia działki: 576 m² • Typ budynku: wolnostojący, piętrowy, jednorodzinny • Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku (14,85 m²) • Kształt działki: prostokątny • Dojazd: droga asfaltowa, zjazd utwardzony kostką brukową • Taras i podjazd: utwardzone kostką brukową • Ogrodzenie: pełne, z bramą wjazdową Konstrukcja i technologia: • Posadowienie budynku: -Płyta fundamentowa grubości 30 cm - stabilna, trwała, odporna na osiadanie i wilgoć. • Ściany nośne: -Pustak ceramiczny grubości 18,5 cm -Murowane na zaprawie cementowej -Zakończone wieńcem zbrojonym (zgodnie z projektem konstrukcyjnym) • Ściany działowe: -Murowane z pustaka ceramicznego o grubości 11,5 cm -ynki wewnętrzne: cementowo-wapienne lub gipsowe • Izolacja termiczna: -Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS 70 o grubości zgodnej z WT -Tynk cienkowarstwowy na siatce -Ściana oddzielenia pożarowego ocieplona wełną mineralną + tynk cienkowarstwowy • Dach: -Dwuspadowy z facjatami -Nachylenie połaci: 35° -Konstrukcja: drewniana więźba dachowa -Pokrycie: dachówka ceramiczna • Stolarka okienna i drzwiowa: -Nowoczesne okna z profili PVC lub aluminiowych (w zależności od etapu realizacji) -Przeszklone wyjście na taras od strony południowej Instalacje: • Instalacja elektryczna: -Wykonana zgodnie z projektem technicznym -Przygotowane punkty pod oświetlenie, gniazda i sprzęty AGD • Instalacja wodno-kanalizacyjna: -Zgodna z obowiązującymi normami -Przyłącza do sieci lub szambo/szambo ekologiczne (w zależności od lokalizacji) • Ogrzewanie: -Pompa ciepła typu powietrze-woda - nowoczesne, ekologiczne i ekonomiczne źródło ciepła -Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, z niezależnymi obiegami dla każdego pomieszczenia -Każdy obieg wyposażony w osobny termostat i sterownik do precyzyjnego zarządzania temperaturą • Wentylacja: -Grawitacyjna, z możliwością rozbudowy o system rekuperacji Rozkład pomieszczeń: Parter - 61,81 m²: • Wiatrołap - 3,14 m² • Hol - 2,00 m² • Łazienka - 4,02 m² • Przestronna część dzienna (salon, kuchnia, jadalnia) - 32,80 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 1,00 m² • Garaż - 14,85 m² • Schody - 4,00 m² Piętro - 63,74 m²: • Hol - 6,69 m² • Pralnia - 1,83 m² • Pokój 1 - 12,44 m² • Pokój 2 - 14,09 m² • Łazienka - 6,63 m² • Sypialnia - 11,72 m² • Pokój 3 - 10,34 m² Lokalizacja: Dom zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Strzebinia, przy ul. 1 Maja, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze • przystanki komunikacji • szkoła, przedszkole • trasy rowerowe i tereny rekreacyjne Dojazd do Koszęcina - ok. 10 minut, Lubliniec - ok. 15 minut. Ten dom to doskonała propozycja dla rodzin ceniących nowoczesność, energooszczędność i komfort codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje i wysoka jakość wykonania to gwarancja wygody na lata. Skontaktuj się z BMC Biurem Nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Opiekun oferty: Magda Masłoń +48 5pokaż telefon Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.
Numer oferty: 779100
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Masłoń