Dom na sprzedaż Strachów, Sosnowa

TYLKO U NAS !!! DOM DREWNIANY LETNISKOWY (CAŁOROCZNY) !!! TYLKO 40 MINUT OD WARSZAWY !!!  TWÓJ SECOND HOME NA WEEKENDY !!!  Marzysz o swoim drugim domu poza miastem, o miejscu w którym będziesz mógł naprawdę odpocząć? Ten drewniany dom może być Twoim idealnym rozwiązaniem.  Dojazd to tylko 40 minut samochodem od Warszawy, na urokliwej działce o powierzchni ponad 700 m2 , znajdziesz dom, który zachwyca swoim klimatem oraz oazą spokoju i prywatności. Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości jako second home lub po prostu chcesz mieć swoją daczę z pełną prywatnością - właśnie ją znalazłeś. W skrócie: Dom drewniany, obecnie letniskowy (można dostosować na całoroczny)  Strachów k. Urli, gm. Jadów, woj. mazowieckie (okolice rzeki Liwiec) 78,78 m² powierzchnia użytkowa domu 3 pokoje 700 m² działka 2008 rok budowy konstrukcja w 100% drewniana działka rekreacyjna wodociąg  piękna spokojna okolica, bardzo dużo lasów  rzeka Liwiec (z kąpieliskiem)  LOKALIZACJA: Strachów k. Urli, gm. Jadów. Dojazd drogą ekspresową S8 z Warszawy zajmuje tylko 40 minut. Dodatkowo stacja PKP Urle (Koleje Mazowieckie z Warszawy) oddalona o 5 km (tylko 15 minut rowerem).  Okoliczne gęste lasy obfitują w grzyby, a powietrze jest niesamowicie czyste i przyjemne. Pobliskie Urle przez to były uważane za uzdrowisko i letnisko nad Liwcem, który jest na wyciągnięcie ręki. Sprzedawana działka położona jest w urokliwej okolicy, pełnej walorów przyrodniczych, świetna do rekreacji, idealna do odpoczynku od zgiełku miasta, a zarazem w odległości pozwalającej w każdy piątek po pracy szybko dojechać na weekendowy wypoczynek.  DOM: Dom wybudowany w 2008 roku jako projekt indywidualny (wszelka dokumentacja do wglądu) wraz z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym - narzędziownia. Dom parterowy z użytkowym poddaszem.  Na parterze znajdziemy: wiatrołap, hall, salon z aneksem kuchennym i łazienkę, a na poddaszu: hall, łazienkę oraz dwa pokoje. Dodatkowo na parterze taras z wyjściem z salonu, a na poddaszu balkon. Stan domu do wprowadzenia, bardzo zadbany i użytkowany tylko prywatnie (nigdy nie był wynajmowany).  Jeśli planujesz tutaj zamieszkać na stałe, do wykonania we własnym zakresie: rozprowadzenie instalacji ogrzewania wraz z instalacją pieca gazowego lub pompy ciepła. Do domu doprowadzony prąd oraz wodociąg. Dodatkowo własne ujęcie wody oraz szambo 6m3.  Internet: 300 metrów od nieruchomości wieża GSM Orange z nadajnikiem 5G - można praktykować home office.  Konstrukcja budynku: Ściany zewnętrzne warstwowe (pustak gazobeton 24 cm, docieplenie styropianem 12 cm). Ściany wewnętrzne wykonane z bali drewnianych grubości 6 cm. Strop drewniany na belkach 10x22 cm rozstawionych co 80 cm (ocieplenie z wełny mineralnej gr. 2x6 cm). Nadproża drewniane 12x15 cm.  Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej krokwiowo jętkowy (pokrycie dachu gontem bitumicznym, izolacja polietylenowa oraz wełna mineralna).  DZIAŁKA: Powierzchnia działki 700 m2, w kształcie kwadratu. Teren płaski, zadbana trawa. Na działce dodatkowo narzędziownia (pomieszczenie gospodarcze).  Dostęp do drogi publicznej, gruntowej. Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER tel. 606 601 381