Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Stobiernej Stobierna - 173,0m²

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym | Dom jednorodzinny oraz budynek usługowo-magazynowy | Stobierna

Biuro nieruchomości DK Brokers ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Stobiernej, jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości podmiejskich w okolicach Rzeszowa. Ta oferta wyróżnia się na tle standardowych nieruchomości. 

Na ogrodzonej działce o powierzchni 13 arów znajdują się dwa niezależne budynki:

- komfortowy dom jednorodzinny

- wolnostojący budynek usługowo-magazynowy z dodatkowym mieszkaniem na piętrze. 

Dom jednorodzinny:

Częściowo podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni 173 m został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. 

Na parterze znajduje się:

- przestronny salon,

- jadalnia z kominkiem,

- oddzielna kuchnia,

- sypialnia

- wiatrołap,

- przedpokój,

Na półpiętrze znajdują się:

- 3 samodzielne sypialnie,

- łazienka z osobnym WC,

Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje możliwość adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Budynek usługowo-magazynowy

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wolnostojący budynek usługowo-magazynowy, który przez wiele lat wykorzystywany był jako zakład tapicerski. Obiekt oferuje szerokie możliwości prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej, logistycznej czy warsztatowej.

W budynku znajdują się:

- dwa wysokie garaże z poddaszem,

- dwa pomieszczenia magazynowe,

- kuchnia,

- łazienka z prysznicem oraz dwa niezależne WC,

- kotłownia,

- korytarz komunikacyjny.

Dodatkowe mieszkanie na piętrze

Na piętrze budynku usługowo-magazynowego znajduje się niezależne mieszkanie

układ pomieszczeń:

- kuchnia, 

- salon z kominkiem,

- sypialnia z garderobą,

- gabinet,

- łazienka z wanną oraz prysznicem, 

- WC,

- przedpokój,

- schowek,

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- dwie niezależne bramy wjazdowe,

- wiata garażowa na 4 samochody,

- podjazd wyłożony kostką brukową,

- teren w całości ogrodzony z licznymi nasadzeniami,

- dodatkowy budynek z szerokim przeznaczeniem,

- mieszkanie z potencjałem wynajmu,

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w centralnej części Stobiernej, zaledwie kilkanaście minut od centrum Rzeszowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej DK19, trasy S19, autostrady A4 oraz lotniska w Jasionce. 

To jedna z tych nieruchomości, które trudno porównać do standardowych ofert tutaj przestrzeń do życia łączy się z przestrzenią do pracy i inwestowania. Dom jednorodzinny oraz budynek usługowo-magazynowy tworzą spójną całość o ogromnym potencjale

Cena sprzedaży 1 600 000,00 PLN

(Agent odpowidzialny za prowadzenie oferty Klaudia Gęśla)

[emp10]

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: deski

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: blacho dachówka

Garaż: wiata

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 1996

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: zamknięta

Typ łazienki: pokój kąpielowy

Meble: tak

Domofon: tak

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: kwadrat

Długość działki: 43

Szerokość działki: 30

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości