Dom na sprzedaż Sterławki Wielkie - 95,0m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Sterławki Wielkie w powiecie Giżyckim – w sercu malowniczych Mazur. Budynek posiada 95 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe około 90 m² poddasza do adaptacji, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne i powiększenia przestrzeni mieszkalnej.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zielonej i przestronnej działce o powierzchni 2700 m², która zapewnia prywatność, kontakt z naturą oraz przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających swojego miejsca na Mazurach, jak i dla osób marzących o własnym domu wakacyjnym w wyjątkowym otoczeniu przyrody.

LOKALIZACJA
Położenie i komunikacja

• Nieruchomość położona jest w Sterławkach Wielkich, malowniczej wsi w gminie Ryn, powiat giżycki, w samym sercu Mazur.
• Doskonała lokalizacja między jeziorami, lasami i zawijasami Pojezierza Mazurskiego — idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość większych miejscowości.
• Odległości do najbliższych miast i kurortów:
• Ryn – 8 km
• Giżycko – 13 km
• Kętrzyn – 13 km
• Mikołajki – 25 km
• Mrągowo – 30 km
• Taka lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do miejskiej infrastruktury, jak i atrakcji turystycznych regionu.

Usługi, edukacja, zdrowie

• W pobliskich miejscowościach (Ryn i Giżycko) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola.
• W Giżycku dodatkowo funkcjonuje szpital powiatowy oraz szeroka oferta handlowa i gastronomiczna.

Rekreacja i atrakcje

• Region jest otoczony przez lasy, łąki i szlaki turystyczne, idealne do spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu.
• W pobliżu dostępne są atrakcje historyczne i turystyczne: Twierdza Boyen, Wilczy Szaniec, Wiadukty w Stańczykach, Park Dzikich Zwierząt w Kadzidłowie.

Najbliższe duże jeziora

• Jezioro Iławka – zaledwie ok. 100 m od wsi, idealne do kąpieli i rekreacji.
• W niedalekiej okolicy znajdują się także duże jeziora szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (m.in. Niegocin, Tałty, Ryńskie), które oferują możliwość żeglowania, sportów wodnych, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Podstawowe informacje

• Powierzchnia domu: 95 m² (parter) + ok. 90 m² poddasza do adaptacji
• Typ zabudowy: dom wolnostojący
• Rok budowy: ok. 1980
• Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe (do remontu)
• Powierzchnia działki: 2700 m²

Remonty i modernizacje

• 2024 rok – generalny remont obejmujący:
• wymianę dachu,
• nową elewację,
• odnowione wejście do domu,
• gruntowną modernizację wnętrza domu.
• Październik 2024 – montaż nowego pieca na pellet drzewny zapewniającego ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie.

Układ pomieszczeń – parter (95 m²)

• Kuchnia
• Salon z widokiem na podwórko i ogród
• Pokój gościnny
• Sypialnia
• Łazienka – z prysznicem i wanną
• WC
• Wiatrołap i korytarz

Poddasze (ok. 90 m²)

• Nieużytkowe, przygotowane do adaptacji.
• Możliwość aranżacji dodatkowych pokoi, pracowni, sypialni czy przestrzeni rekreacyjnej.

Dodatkowe atuty

• Zadaszony taras o powierzchni 25 m² – idealny do odpoczynku i spotkań w otoczeniu zieleni.
• Duża działka 2700 m² – zielona, przestronna, dająca poczucie prywatności i wiele możliwości aranżacyjnych.
• Podpiwniczenie – dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

To miejsce łączy urok mazurskiej wsi z wygodą życia w wyremontowanym domu, a jednocześnie daje możliwość dalszej rozbudowy i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

DODATKOWE INFORMACJE

• Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet (światłowód możliwy do podłączenia)

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46/15354/ODS