Inwestycyjny dom z lokalami i tarasem w centrum Staszowa Staszów, Rytwiańska - 130,0m²

OFERTA INWESTYCYJNA W CENTRUM STASZOWA - przy rynku na ulicy Rytwiańskiej.

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni około 130 m², położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Rytwiańskiej w Staszowie, zaledwie 200 m od Rynku. To propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję biznesową i mieszkalną.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym lub budynek usługowo-mieszkalny dla najemców.
Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku zapewnia doskonałą widoczność dla działalności gospodarczej oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ nieruchomości:
1) Parter:
* dwa niezależne lokale użytkowe, idealne pod działalność handlową, usługową, biuro lub wynajem.
* kotłownia
* piwnica

2) I piętro:
* 2 pokoje od ulicy z dużym tarasem z przodu budynku, 13,86 m2 oraz 15,16 m2
* dodatkowy pokój 8,65 m2
* kuchnia o powierzchni 10,55 m2
* łazienka,
* schowek/spiżarka
* korytarz, 

3) II piętro (poddasze użytkowe):
* 2 pokoje o metrażu 14,46 m2 oraz 15,17 m2 z balkonem 
* pokój 9,29 m2
* pokój
* miejsce na łazienkę
* otwarty korytarz

Dodatkowe informacje:
- media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz sieciowy;
- wymiary działki: szerokość około 12 m , długość około 53 m;
- od strony podwórka znajduje się nieduży taras oraz miejsce na urządzenie własnego ogródka, dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i rekreacji;
- wymiana dachu przeprowadzona w 2013 roku;
- strop ocieplony styropianem;
- działka w całości ogrodzona;
- barierki balkonowe z kutej stali;
- budynek gospodarczy na działce;
- ogrzewanie, piec na węgiel/drzewo;
- nieruchomość do remontu, z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością indywidualnej adaptacji pomieszczeń;

Atuty nieruchomości:
* atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, doskonała widoczność dla działalności gospodarczej
* duży potencjał inwestycyjny, możliwość uzyskiwania dochodu zarówno z wynajmu lokali usługowych, jak i części mieszkalnej,
* niewielki ogródek znajdujący się od strony podwórza co jest rzadko spotykane w centrum miasta, pozwala cieszyć się własną zieloną przestrzenią zaledwie kilka kroków od Rynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Tel. 883pokaż telefon
Nr licencji: 32071
Email: ewa@gskontaktuj się
Instagram:ewa_greathouse
Numer oferty: GH982132
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Arczewska - Nalepa