Dom na sprzedaż Stary Folwark,

Dom z potencjałem inwestycyjnym w sercu Wigierskiego Parku Narodowego, tylko 300 m od jeziora Wigry Lokalizacja: Stary Folwark, gm. Suwałki – Wigierski Park Narodowy Powierzchnia domu: 160 m² Powierzchnia działki: 782 m² Rok budowy: 1991 Odległość od jeziora Wigry: 300 metrów Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom o powierzchni 167 m², na działce o powierzchni 782m2 Nieruchomość znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, która sprzyja zarówno zamieszkaniu, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej. Budynek został wybudowany w 1991 roku i jest w pełni podpiwniczony. Składa się z dwóch kondygnacji, co daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno dla większej rodziny, jak i w celach komercyjnych, np. jako pensjonat, dom gościnny czy wynajem krótkoterminowy. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany, co czyni dom wyjątkowo praktycznym. Duży teren wokół posesji daje dodatkową przestrzeń na rekreację, ogród, parking lub rozbudowę. Parter: Przestronny salon z kominkiem Studio dla 4 osób z aneksem kuchennym i łazienką Oddzielna kuchnia - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD Osobna toaleta Pokój dwuosobowy z prywatną łazienką Piętro: Pokój dwuosobowy z łazienką (prysznic) i balkonem Dwa pokoje dwuosobowe z wyjściem na wspólny 44m2 taras, każdy z prywatną łazienką Piwnica: funkcjonalna i w pełni zagospodarowana W podpiwniczeniu znajdują się: Pomieszczenie z domową siłownią Kotłownia Składzik na rowery i sprzęt sezonowy Spiżarnia Garaż jednostanowiskowy W pełni sprawna sauna elektryczna Pomieszczenia są suche, zadbane i mogą pełnić zarówno funkcje użytkowe, jak i rekreacyjne. Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, wyposażone w łóżka, szafy w zabudowie oraz telewizory. Okna plastikowe, ogrzewanie poprzez kaloryfery (brak pieca - konieczna wymiana instalacji grzewczej). Na terenie posesji znajdują się miejsca postojowe przed oraz za domem. Lokalizacja: Stary Folwark – Wigierski Park Narodowy Nieruchomość położona w wyjątkowej lokalizacji – w miejscowości Stary Folwark, w samym sercu Wigierskiego Parku Narodowego, zaledwie 300 metrów od linii brzegowej jeziora Wigry. To jedna z najbardziej malowniczych i ekologicznie czystych części Polski. Jezioro Wigry to jedno z największych i najgłębszych jezior w kraju, z rozwiniętą linią brzegową, licznymi zatokami i wyspami. Stanowi idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy i osób szukających ciszy oraz kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się: Muzeum Wigier w Starym Folwarku Zabytkowy klasztor Kamedułów w Wigrach Liczne szlaki piesze, rowerowe i wodne (w tym Szlak Papieski) Rejsy statkiem po jeziorze Wigry Bogata oferta edukacyjna i rekreacyjna organizowana przez Wigierski Park Narodowy Cała okolica objęta jest ścisłą ochroną przyrodniczą – brak przemysłu, niska zabudowa i wyjątkowa jakość środowiska sprawiają, że to miejsce ma ogromny potencjał turystyczny i inwestycyjny. Możliwość dokupienia sąsiedniej działkia - 774 m² która , zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ma status działki budowlanej – obecnie znajduje się na niej kort tenisowy o wymiarach 10 x 24 m Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)