Sprzedam dom 197 m² na dużej działce w Starym Borku Stary Borek - 197,34m²

Dom 197 m² na działce 1504 m²  Stary Borek

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnym Starym Borku, w niewielkiej odległości od Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości.

Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla osób, które szukają dużego domu na przestronnej działce, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o sposobie jego wykończenia i aranżacji.

Dom ma 197,34 m² powierzchni i został posadowiony na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1504 m². Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 25 × 60 m, dzięki czemu pozostawia dużo miejsca na urządzenie ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

DOM
Budynek został rozpoczęty w 2005 roku, wykonany w technologii murowanej z silikatu. Dach pokryty jest gontem.

Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Wykonane zostały m.in.:
- dach wraz z pokryciem,
- stolarka okienna,
- elewacja,
- zamknięcie bryły budynku.

Izolacja w obrębie okien dachowych wymaga wykonania poprawek.

Dużym atutem jest przemyślana, dwukondygnacyjna przestrzeń pozwalająca stworzyć wygodny dom dla większej rodziny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- przestronny salon,
- jadalnia,
- kuchnia,
- 2 pokoje,
- łazienka.

Poddasze:
- 4 pokoje,
- łazienka,
- osobne WC,
- garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze.

Łącznie dom oferuje możliwość urządzenia 7-8 pokoi, dzięki czemu można wygospodarować nie tylko sypialnie, ale również gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń rekreacyjną.

DZIAŁKA 1504 m²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej działka.

Ma około 60 m długości i 25 m szerokości, jest płaska i porośnięta trawą. Znajdują się na niej również drzewa owocowe.

Teren jest ogrodzony z trzech stron. Jedna z granic pozostaje obecnie bez ogrodzenia ze względu na sąsiednią działkę, która również przeznaczona jest na sprzedaż.

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.

MEDIA
prąd - na działce,
gaz - doprowadzony do budynku,
woda - w drodze,
kanalizacja - w drodze.

LOKALIZACJA
Stary Borek to niewielka, spokojna miejscowość w gminie Kołobrzeg. Lokalizacja pozwala połączyć życie poza miejskim zgiełkiem z dogodnym dostępem do Kołobrzegu oraz nadmorskich miejscowości.

Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi, przez Stary Borek przebiega trasa rowerowa prowadząca m.in. w kierunku Grzybowa. W miejscowości znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami do Kołobrzegu.

To dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób poszukujących dużej nieruchomości w spokojnej lokalizacji niedaleko wybrzeża.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 650 000 zł
Powierzchnia domu: 197,34 m²
Powierzchnia działki: 1504 m²
Liczba pokoi: 78
Kondygnacje: 2
Stan: surowy zamknięty
Dojazd: droga asfaltowa
Działka: ok. 25 × 60 m

DOKUMENTACJA I MOŻLIWOŚĆ KONTYNUOWANIA PRAC
Dla nieruchomości została przygotowana kompletna dokumentacja umożliwiająca kontynuowanie prac budowlanych/remontowych. Dzięki temu nowy właściciel może przejąć nieruchomość i przystąpić do dalszych prac związanych z wykończeniem domu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu formalnego od początku.

Dokumentacja zostanie przekazana nabywcy wraz z nieruchomością.

Nieruchomość daje nowemu właścicielowi możliwość dokończenia domu zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności rozpoczynania całego procesu budowy od podstaw.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta tylko w Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.