Nowoczesny dom parterowy 194 m2 z wysokim standardem Stara Wieś - 194,91m²

Na sprzedaż nowe, eleganckie domy parterowe zlokalizowane w kameralnej inwestycji Osiedle Bałtycka w Starej Wsi obok Nadarzyna w dwóch dostępnych i wygodnych powierzchniach 194,91 mkw. oraz 198,6 mkw.
Inwestycja położona w bardzo dobrej lokalizacji wsród terenów zielonych oraz z komfortowym i szybkim dojazdem do Warszawy dzięki bliskości trasy S8.

Domy wolnostojące usytuowane są przy spokojnej uliczce. Prace na budowie są w stanie mocno zaawansowanym. Planowany termin oddania na II kwartał 2026 roku.

Domy wykonane w wysokim standardzie posiadają szereg udogodnień m.in.:
- Przestronne pokoje dzienne
- Wygodne metraże pozostałych pokoi
- Szerokie garaże dwustanowiskowe na dwa samochody
- Okna przesuwne w części dziennej w najwyższej technologii HS
- Ramy wszystkich okien w wysokim standardzie - aluminium Aluprof
- Duże przeszklenia, wysokie okna aż do ziemi
- Dachówka ceramiczna hiszpańska
- Ocieplenie dachu piana PUR
- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
- Wysokie pomieszczenia, 310 cm wysokości na parterze od posadzki do stropu
- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy o podwyższonych parametrach cieplnych
- Pompa ciepła marki De Dietrich wraz z powiększonym zasobnikiem wodnym 300L
- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
- Klimatyzacja - rozprowadzona instalacja (okablowanie i rurki freonowe, bez jednostek wewnętrznych i zewnętrznych)
- Ogrodzenie frontowe murowane od przodu i panelowe od boków oraz od tyłu ogrodu
- Brama automatyczna wjazdowa i garażowa sterowana z pilota
- Podjazd i wejście wyłożone kostką
- Taras w strefie ogrodowej wykonany z kostki
- Droga dojazdowa do inwestycji asfaltowa
- Kanalizacja w drodze gminnej
- Oświetlenie zewnętrze domów w podbitce dachu
- Przygotowanie pod instalację alarmową - zamontowana centrala Sinum, do rozbudowania czujkami bezprzewodowymi
- Rozprowadzone okablowanie pod instalację monitoringu
- Rozprowadzone okablowanie pod rolety zewnętrzne
- Wideodomofon
- Tynk zewnętrzny włoski premium
- Przygotowanie pod stacje ładowania samochodu elektrycznego
- Wyprowadzony kranik wody do podlewania ogrodu
- Wyprowadzona puszka elektryczna w strefie tarasu
- Teren ogródków ogrodzony i wyrównany
- Na ogrodzie trawnik i thuje zasadzone po obwodzie działki

Całość zaprojektowana została z myślą o osobach pragnących zamieszkać w komfortowej i przestronnej powierzchni, w nowoczesnym i estetycznym domu parterowym z dużym ogrodem, z widokiem na zieleń oraz w bardzo dobrej lokalizacji niepodal lasu Młochowskiego.

Kameralna inwestycja Osiedle Bałtycka to indywidualny i funkcjonalny projekt architektoniczny, uwzględniający aktualne potrzeby wymagającego przyszłego Nabywcy.

Ogromnym atutem inwestycji jest bardzo szybki i komfortowy wjazd na trasę szybkiego ruchu S8, którą w kilkanaście minut można dotrzeć do samej Warszawy. Do dyspozycji mieszkańców również drugi wjazd w Nadarzynie, gdzie znajdują się wszystkie sklepy i punkty usługowe.

W okolicy dostępne szkoły podstawowe i przedszkola. Wszystkie ważne punkty usługowe zlokalizowane w zasięgu maksymalnie kilku minut jazdy samochodem. Kompleks usługowy ze sklepami mniejszymi i większymi, jak Lidl, Rossmann, Żabka czy Apteka w Nadarzynie.
Liczne obiekty sportowe, korty tenisowe czy hala sportowa. W pobliżu wiele terenów zielonych, las, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Sama Stara Wieś oraz cała gmina Nadarzyn to obecnie bardzo dobra okolica do życia, jedna z najlepszych podwarszawskich sypialni.

Mamy dostępne również domy o powierzchni 198,6 mkw. z działkami o metrażu 1000 mkw. - szczegóły i parametry dostępne są w drugim ogłoszeniu.

Zapraszamy do kontaktu.



Tomasz Kruk VERE Estate Nieruchomości | Inwestycje | Wykończenie Lic. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr: 28350 Tel. kom.: 518pokaż telefon E-mail: kruk@vskontaktuj się www.vere-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/12577/ODS