Dom na sprzedaż Stąporków, Niekłań Wielki, świetokrzyskie - 179,0m²

  Biuro Nieruchomości Twoje M
prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży - elegancki dom jednorodzinny według projektu  Karmelita Gold . 

Jeśli marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu w spokojnym otoczeniu lasu - ta oferta jest dla Ciebie! 

  Powierzchnia ponad 161 m2, Niekłań Wielki, ul. Stawki, działka 2994m 2 

  Atuty Nieruchomości: 

  Kameralne położenie - ostatni dom przy lesie - duża malownicza działka 
Przemyślany i funkcjonalny projekt, dobrze oświetlone wnętrza
Dom zaprojektowano jako energooszczędny
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb
Dojazd do posesji asfaltem, utwardzona droga do garażu. 

  Opis domu:   
Powierzchnia użytkowa domu 143,45m 2 ; powierzchnia pomocnicza 35,83 m 2 
Na parterze  została zlokalizowana obszerna strefa dzienna składająca się z otwartego na taras salonu, jadalni oraz kuchni, która w zależności od potrzeb może pozostać otwarta lub zostać zamknięta.

Wiatrołap - 3,59 m 2 
Hol - 8,25 m 2 
Kuchnia - 11,57 m 2 
Pokój dzienny z jadalnią - 30,54 m 2 
Dodatkowy pokój - 15,19 m 2 
Łazienka - 8,00 m 2 
Kotłownia - 6,54m 2 
Garaż - 17,71 m 2 

Poddasze  domu to zaciszna część nocna. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie, każda z wyjściem na balkon, a także rodzinna łazienka z miejscem na wannę. Nad garażem pozostawiono dostępny strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój, pralnię, siłownię lub innego rodzaju pomieszczenie.

Hol - 5,53 m 2 
Sypialnia 14,56 m 2  (18,27 m 2 )
Sypialnia 15,62 m 2    (19,26 m 2 )
Sypialnia 15,25 m 2  (18,95 m 2 )
Duża łazienka - 8,63 m 2  (12,33 m 2 )
Dodatkowy pokój/strych - 18,12 m 2  (25,24m 2 ) - do aranżacji jako siłownia, pralnia lub pokój gościnny

(w nawiasie podana została powierzchnia pomieszczenia po podłodze)

  Standard wykończenia: 

Tynki wewnętrzne, elektryka, wylewki
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, garażu i kotłowni
Okna trzyszybowe
Dach pokryty  blachodachówką Ruukki 
Elewacja ocieplona  styropianem grafitowym 15cm Termoorganika 
  Filar kominowy  w salonie dostosowany do kominka
Możliwość montażu pompy ciepła lub pieca na pelet

  Media:  prąd, woda z sieci, światłowód, szambo tradycyjne   

  Zalety lokalizacji:   

Cisza i spokój - mniejszościowa wieś - niska zabudowa, brak miejskiego zgiełku.
Kontakt z naturą - rezerwat i lasy w zasięgu - świetne na spacery z rodziną i zwierzętami
Blisko publiczna szkoła i przedszkole - 1,7 km ulica Szkolna 4, w tym samym budynku - niepubliczne "Przedszkole Smerf" - dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć na piechotę   
Dobre połączenia - kilka km do Stąporkowa i Końskich, a dalej do Kielc - szybki dostęp do większych miast.
Kameralne sąsiedztwo - osiedle domów, sąsiedzka atmosfera, ludzie znają się i wspierają.

Sklepy i usługi:  We wsi działają lokalne punkty usługowe, sklepy spożywczo-przemysłowe, piekarnia -  około 1km - centrum Niekłania. W Stąporkowie - około 6 km są większe markety, apteki, piekarnie, bankomat oraz przychodnia.

  Najbliższe miasta i dojazdy: 

Stąporków - 6 km na południe, siedziba gminy
Końskie - 15 km na zachód - większe centrum handlowe, przychodnie, szkoły, instytucje kultury
Kielce - stolica regionu ok. 33 km 

    Otoczenie naturalne i rekreacja:   

      W niedalekiej odległości znajduje się rezerwat geologiczny „Skałki Piekło pod Niekłaniem” - malowniczy cmentarz skał piaskowcowych w sosnowym lesie, ze szlakami pieszymi ok. 3 km od domu 


  Doskonałe warunki do spacerów, nordic walking, wycieczek - bliskość natury oraz szlaków turystycznych to znaczne atuty dla osób lubiących aktywny wypoczynek. 

  Cena: 569000 zł do negocjacji 

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Anna Wolak 

  Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. 

  Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo