Przytulny dom z ogrodem, 185 m2, 3 pok. z możliwością 5 Stanica, Stanica - 185,64m²

Na sprzedaż przytulny zadbany dom parterowy z ogrodem w zielonej okolicy  Pilchowice Stanica. 
 
 
ZADZWOŃ DO NAS  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. 
 
 
W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: 
 
 
BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce  LIDER OTODOM dla woj. śląskiego  NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL 
 
 
Podstawowe informacje (KW): 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący  Funkcjonalny układ zdjęcie nr 17, 18 
Liczba pięter: 1  Liczba kondygnacji: 2  Liczba pokoi: 3 (możliwość 5)  Liczba łazienek: 1 (możliwość 2) oraz osobna toaleta 
Powierzchnia całkowita: 185,64 m2 parter z pom. gospodarczym, kotłownią, garażem  poddasze po uwzględnieniu skosów 
Powierzchnia domu mieszkalna: 99,25 m2 parter bez pom. gospodarczego, kotłowni i garażu 
Garaż: 22,8 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną 
Poddasze w stanie surowym, do zaaranżowania i wykończenia: 102,4 m2 po powierzchni podłogi 
Dodatkowa powierzchnia strychu: 38,4 m2 po powierzchni podłogi 
Powierzchnia działki: 1188 m2 (ok. szer. 30 m x dł. 44 m)  Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie  Istnieje możliwość dokupienia działki obok o wielkości 1304 m2 
 
 
Ogrodzenie front: metalowe, z bramą ręczną 
Ogrodzenie działki: siatka 
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku 
Dojazd: utwardzony (droga publiczna) 
 
 
Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: 
Zakupy: sklep spożywczy 
Dziecko: przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe 
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las), ścieżki rowerowe 
Punkty usługowe: sklepy 
Komunikacja miejska: autobus 
 
 
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: 
Podgrzanie wody: piec węglowy (ekogroszek)  zasobnik 
Marka pieca: Protech  Marka i rocznik zasobnika: Kospel 140 L 2010 r. 
Ogrzewanie: piec węglowy (ekogroszek)  Marka pieca: Protech 
Kominek (możliwość zamontowania) 
Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, hol, łazienka, toaleta 
Zewnętrzne rolety: automatyczne 
 
 
Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie 
Nieruchomość jest zadbana jedynie do odświeżenia 
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. 
 
 
Solidny budynek: 
Fundamenty: żelbetowe  Fundamenty: ławy fundamentowe 
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku 
Ocieplenie fundamentów: styropian 5 cm  Ocieplenie podłogi parter: wełna mineralna 10 cm 
Stropy parterpoddasze: żelbetowe 
Ściany zew: pustak ceramiczny  Ściany wew: pustak ceramiczny 
Tynki wewnętrzne: gipsowe  Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne 
Ocieplenie ścian: styropian  Okna: PCV trzyszybowe 
Rynny: PCV  Kominy: murowane 
Dach: konstrukcja drewniana  Pokrycie dachówka ceramiczna 
 
 
Dostępne media: 
Miejskie ujęcie wody  Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę 
Prąd (siła)  Szambo 10 m3 
Internet (światłowodowy)  TV kablowa: Alkom 
 
 
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KK MK