Gotowy dom 151 m² z garażem i dużymi poddaszami. Stalowa Wola, Melchiora Wańkowicza - 151,0m²

Dom jednorodzinny | ok. 151 m² powierzchni całkowitej | ok. 117 m² powierzchni użytkowej | Stalowa Wola | Osiedle Hutnik ul. Wańkowicza

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny o około 151 m² powierzchni całkowitej (około 117 m² powierzchni użytkowej), położony na spokojnym i cenionym Osiedlu Hutnik w Stalowej Woli.
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z solidną bazą, w którym wykonano najważniejsze modernizacje. Nieruchomość jest zadbana i wymaga jedynie odświeżenia oraz aranżacji zgodnie z własnym stylem.

Rozkład pomieszczeń

• przestronny salon z wyjściem na taras,
• funkcjonalna kuchnia z jadalnią,
• 4 ustawne pokoje,
• 2 łazienki,
• oddzielne WC,
• garaż w bryle budynku.

Dodatkowym atutem są dwa przestronne pomieszczenia na poddaszu, które obecnie pełnią funkcję gospodarczą, ale z powodzeniem mogą zostać zaadaptowane na pracownię, siłownię, pokój hobby, garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Parametry techniczne

• Rok budowy: 1990
• Powierzchnia całkowita: ok. 151 m²
• Powierzchnia użytkowa: ok. 117 m²
• Powierzchnia działki: 245 m²
• Dach: kryty blachą
• Okna: PCV
• Garaż: w bryle budynku

Stan techniczny
Na przestrzeni lat dom był sukcesywnie modernizowany:

• remont kuchni – 2012 r.,
• kompleksowy remont obu łazienek – 2020 r.,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni,
• dwie jednostki klimatyzacji – jedna w salonie, druga na korytarzu przy sypialniach na piętrze.

Media

• ogrzewanie z pieca gazowego,
• gaz,
• energia elektryczna,
• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja miejska.

Dom jest funkcjonalny i dobrze utrzymany. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane, pozostawiając nowym właścicielom możliwość odświeżenia wnętrz według własnych upodobań.

Lokalizacja – Osiedle Hutnik

Osiedle Hutnik to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Stalowej Woli. Kameralna zabudowa jednorodzinna, niewielki ruch samochodowy oraz liczne tereny zielone sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość terenów rekreacyjnych zachęca do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
To osiedle, które zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Najważniejsze atuty
✔ ok. 151 m² powierzchni całkowitej (ok. **117 m² użytkowej)
✔ działka 245 m²
✔ rok budowy 1990
✔ 4 komfortowe pokoje
✔ przestronny salon z wyjściem na taras
✔ funkcjonalna kuchnia z jadalnią
✔ 2 łazienki + oddzielne WC
✔ kuchnia po remoncie (2012 r.)
✔ łazienki po remoncie (2020 r.)
✔ ogrzewanie gazowe
✔ ogrzewanie podłogowe w kuchni
✔ 2 jednostki klimatyzacji
✔ okna PCV
✔ dach kryty blachą
✔ garaż w bryle budynku
✔ dwa dodatkowe pomieszczenia na poddaszu do własnej aranżacji
✔ wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja)
✔ spokojna lokalizacja na Osiedlu Hutnik – idealna dla rodzin
✔ dom z wykonanymi najważniejszymi modernizacjami, wymagający jedynie odświeżenia według własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To dom z dużym potencjałem, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Stalowej Woli, który może stać się wygodnym miejscem do życia dla całej rodziny.



Informacje dodatkowe: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.
Koszty związane z zakupem nieruchomości obejmują w szczególności podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny transakcyjnej (w przypadku rynku wtórnego), taksę notarialną wraz z opłatami sądowymi oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej.

Jeśli planują Państwo sprzedaż mieszkania w Stalowa Wola lub okolicach, zapraszam do kontaktu. Chętnie przygotuję bezpłatną analizę wartości nieruchomości i doradzę w procesie sprzedaży.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23/19309/ODS