Urokliwy dom w stylu stodoła, 4 pokoje, las, cisza Stajenczynki - 133,78m²

*DZIEŃ OTWARTY - 16.05.2026, 9:00 - 11:00*
Prosimy o zgłaszanie chęci uczestnictwa w dniu otwartym mailowo lub telefonicznie, do zobaczenia!

Zmień miasto na ciszę. Bez kompromisów.
Wyobraź sobie poranek bez hałasu, bez sąsiada za ścianą. Cisza nie jest tu luksusem a
standardem. Otwierasz drzwi i zamiast ulicy widzisz zieleń, słyszysz śpiew ptaków i czujesz
prawdziwy spokój.

Na sprzedaż wyjątkowy i nowoczesny czteropokojowy, piętrowy dom wolnostojący w stylu stodoła, o pow. 133,78 m, z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju na antresoli. Położony w kameralnej części Stajenczynek, w bezpośrednim otoczeniu lasu. Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą a jednocześnie do Torunia masz kilkanaście minut. Wykończony i gotowy do wprowadzenia. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Nieruchomość wybudowana i wykończona z dobrej jakości materiałów. 

Lokalizacja
Dom znajduje się w miejscowości Stajenczynki w odległości około 15 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. Cicha, spokojna okolica - nieruchomość położona w otoczeniu zieleni, blisko lasu. Niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura w pobliżu nieruchomości: bar, Publiczna Szkoła Muzyczna I stopnia im. Katarzyny Cąbrowskiej w Osieku nad Wisłą, Szkoła Podstawowa im. mjr H. Sucharskiego w Osieku Nad Wisłą, przedszkole, apteka, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze oraz supermarkety. Zaledwie 1,5 kilometra od działki znajduje się taras widokowy Wisły. W odległości około 4 kilometrów od nieruchomości znajduje się jezioro Osieckie, a kilometr dalej jezioro Dzikowskie.

Budynek
Dom wolnostojący w stylu stodoła z antresolą stanowiącą piętro, wybudowany z gazobetonu w 2024 roku. Dach pokryty panelami z blachy. Ogrzewanie poprzez powietrzno-wodną pompę ciepła firmy Stiebel Eltron. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe zapewniające domowe ciepło i komfort. Przygotowane zostały wyprowadzenia zewnętrzne oraz wewnętrzne do systemu alarmowego, wyprowadzenie instalacji elektrycznej pod oświetlenie zielonej części tarasu, pod automatykę bramy wjazdowej oraz zasilanie solarne i zasilanie awaryjne. Zamontowane zostały również gniazda 230V do kamer. Do budynku został doprowadzony internet światłowodowy. Na terenie posesji znajduje się własna studnia głębinowa, zapewniająca niezależne źródło wody, z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej gminnej. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, funkcjonującą na bazie osadnika gnilnego o pojemności 2000 litrów. W budynku komin z możliwością instalacji kominka.

Standard i wykończenie
Minimalistyczna architektura i konsekwentnie prowadzona estetyka tworzą wyważoną, ponadczasową kompozycję. Powierzchnia użytkowa równa 102,28 m2 składa się z: przestronnego salonu, z dużymi przeszkleniami i z wyjściem na taras otoczony zielenią. Salon połączony z otwartą strefą kuchni i jadalni - idealnej do życia i spotkań, dwóch ustawnych pokoi, łazienki, korytarza, pomieszczenia gospodarczego oraz antresoli, z toaletą i garderobą, która nadaje wnętrzu unikalny charakter, i która daje możliwość wydzielenia kolejnego pokoju.  W łazience znajduje się prysznic. Przemyślane wnętrze operuje światłem i przestrzenią, naturalnie łącząc dom z jego otoczeniem. Nieruchomość doświetlona od strony zachodniej, wschodniej oraz północnej. Okna PCV trzyszybowe. Drzwi antywłamaniowe. Dom wyposażony dla ciebie w lodówkę, pralkę, piekarnik dual cook oraz płytę indukcyjną Elica Nikola Tesla. Wyprowadzone zostały dwa przyłącza pod zabudowę zmywarki.

Standard wykończenia: podłogi - panele winylowe, gres; ściany - gładź gipsowa; łazienka - gres.

Działka
Działka o powierzchni 697 m2 w całości ogrodzona, częściowo zalesiona. Do budynku przylega wiata wraz ze schowkiem, której powierzchnia wynosi 26,10 m2. Od frontu brama stalowa z drewnianym wykończeniem. Podcień i chodnik wyłożony kostką betonową. Przed domem znajduje się również eco kratka z konglomeratu przeznaczona do własnej aranżacji. Teren płaski a sama działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.

To propozycja dla dla tych, którzy pragną prywatności, harmonii i komfortowego życia w otoczeniu
natury, z dala od miasta:
• nowy, w pełni wykończony, wprowadzasz się bez stresu
• przestrzeń, światło i antresola, która robi efekt
• duże przeszklenia i kontakt z naturą każdego dnia
• nowoczesne rozwiązania, w tym pompa ciepła
To nie jest kolejny dom „pod miastem”. To miejsce do którego chce się wracać


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 51.51 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 24.20 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60.50 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0259 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.53 %.
Numer oferty: CP0229575