Dom z potencjałem przy drodze krajowej 94 w Środzie Śląskiej Środa Śląska, Legnicka - 70,0m²

Są nieruchomości, które kupuje się sercem… i są takie, które kupuje się głową. Ta oferta łączy jedno i drugie – i daje realną przewagę już na starcie.
Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 500 m² w Środzie Śląskiej – mieście, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i przyciąga zarówno nowych mieszkańców, jak i inwestorów.
To lokalizacja z rosnącym potencjałem, doskonale skomunikowana z Wrocławiem (ok. 35 km).

Największy atut tej nieruchomości: Lokalizacja przy samej drodze krajowej nr 94.
Bezpośredni dostęp do jednej z głównych arterii komunikacyjnych regionu to ogromna przewaga – zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Dodatkowo bliskość autostrady A4 zapewnia szybkie połączenie w każdym kierunku.

To miejsce wręcz stworzone, zarówno pod funkcje mieszkaniowe, jak i pod działalność gospodarczą:

• warsztat samochodowy,
• siedziba firmy,
• usługi handlowe lub logistyczne,
• biuro z zapleczem magazynowym.

Widoczność, łatwy dojazd i stały ruch – to trzy filary udanego biznesu, które tutaj masz w pakiecie.

Sam budynek oferuje funkcjonalną bazę do własnej aranżacji.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 70 m² (z możliwością rozbudowy lub adaptacji) składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki.
Jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń użytkową – idealną np. na zaplecze techniczne, magazyn czy pracownię.

Nieruchomość wymaga remontu, ale to właśnie daje pełną swobodę w dostosowaniu jej do własnych potrzeb – zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.
Możesz stworzyć dokładnie taką przestrzeń, jakiej potrzebujesz, bez kompromisów.
Co istotne – to nieruchomość, która może na siebie zarabiać.
Możesz tu komfortowo zamieszkać, połączyć funkcję mieszkalną z działalnością lub przygotować dom pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i dla pracowników pobliskich firm.
Bliskość licznych zakładów pracy oraz terenów inwestycyjnych i stref ekonomicznych w regionie generuje stały popyt na wynajem.

Działka o powierzchni 500 m² daje możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół domu – parking, plac manewrowy, ogród lub strefa rekreacyjna.

Dodatkowe atuty:

• dojazd drogą asfaltową,
• dostępne media: prąd, woda, gaz w granicy działki,
• rozwinięta komunikacja: PKP, PKS, busy,
• pełna infrastruktura miejska: szkoły, przychodnie, usługi, gastronomia, sklepy
• bogata oferta rekreacyjna: tereny zielone, ścieżki rowerowe, basen, korty tenisowe,
• bliskość dużych zakładów pracy i stref ekonomicznych – realne zaplecze dla biznesu i wynajmu.

To nieruchomość z potencjałem, który trudno przecenić – idealna dla osób przedsiębiorczych, które szukają miejsca do zamieszkania lub pod biznes albo inwestują z myślą o wynajmie.

Takie lokalizacje nie trafiają się często.
Jeśli szukasz miejsca, które zacznie na siebie pracować – właśnie je znalazłeś.
To nie jest standardowa oferta. To nieruchomość, która może pracować i zarabiać od pierwszego dnia po adaptacji.

Lokalizacja + plan zagospodarowania + potencjał = bezpieczna i perspektywiczna inwestycja.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2364/4158/ODS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2364/4158/ODS