Dom na sprzedaż Środa Śląska - 240,0m²

Dom z potencjałem inwestycyjnym i przestrzenią do życia

Środa Śląska | 240 m² | 7 pokoi | 2 kuchnie | 2 łazienki + WC | 3 tarasy | balkon | 2 działki

To nie jest tylko „duży dom”.
To nieruchomość, która daje opcje — mieszkaniowe, inwestycyjne i kapitałowe. I to w lokalizacji, która zawsze się obroni.

Najważniejsze cechy, które robią różnicę

240 m² powierzchni i 7 pokoi - komfort bez ścisku

2 niezależne kuchnie - gotowe rozwiązanie pod dom dwurodzinny lub podział na lokale

2 łazienki + osobna toaleta - wygoda przy większej liczbie mieszkańców lub najmie

3 tarasy + balkon - realna przestrzeń do życia, nie tylko „metry na papierze”

Dwie odrębne działki (różne numery ewidencyjne)

Dodatkowa działka budowlana (ok. 40 × 17 m)
→ możliwość sprzedaży za ok. 350 000 zł i obniżenia ceny zakupu domu

Dom wolnostojący + budynek gospodarczy z prądem
→ potencjał na kolejne mieszkanie lub lokal użytkowy

Blisko centrum, a jednocześnie cisza i spokój

Aktualnie wynajmowany - dochód od pierwszego dnia

Stan techniczny i koszty - konkretnie

Rok budowy: 1980

Budynek ocieplony, dach ocieplony (dwuwarstwowy, blacha)

Okna PCV

Ogrzewanie: ekogroszek
→ zużycie ok. 3,5 tony/rok = niskie koszty eksploatacji

Możliwość podłączenia gazu

Przestrzeń dodatkowa, która zwiększa wartość

Miejsca parkingowe na posesji

Garaż / parking podziemny

3 piwnice (3 osobne pomieszczenia) - magazyn, zaplecze, warsztat

Realne scenariusze wykorzystania

kupujesz dom → sprzedajesz działkę → odzyskujesz część kapitału

robisz dom dwurodzinny (układ już na to pozwala)

zostawiasz najem + rozwijasz zabudowę

długoterminowo zabudowujesz drugą działkę

To oferta dla Ciebie, jeśli:

liczysz warianty wyjścia, a nie tylko metraż

chcesz nieruchomości, która pracuje

cenisz lokalizację, spokój i możliwość skalowania

Zadzwoń i sprawdź to na żywo

Jeśli chcesz:

poznać szczegóły najmu i liczby,

omówić sprzedaż lub zabudowę drugiej działki,

zobaczyć dom, który daje więcej niż jedną możliwość

Umów się na prezentację.
Numer oferty: 566081