Dom na sprzedaż Srebrna Góra - 320,0m²

Tylko u Nas!!! Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym, położonym na malowniczym wzgórzu z panoramicznym widokiem na pasma Gór Sowich i Bardzkich - idealne miejsce do życia, prowadzenia działalności turystycznej lub rozwoju inwestycji. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki zabudowanej o powierzchni 4790 m2. Dodatkowa działka budowlana w MPZP o powierzchni 4232 m2. Dwa budynki połączone ze sobą: część hotelowa i mieszkalna o łącznej powierzchni 320m2. Łączna powierzchnia mieszkalna (część prywatna): ok. 88 m2. Budynek hotelowy i mieszkalny podpiwniczony, dodatkowo garaż. Część pensjonatowa: 5  pokoi gościnnych, umieszczone  na piętrze i parterze, 2 pokoje z łazienkami oraz osobnymi toaletami i prysznicami. Aktualnie funkcjonujący obiekt - możliwość kontynuacji działalności.  Część mieszkalna: Około 88 m2 powierzchni użytkowej, w tym trzy pokoje, jeden z tarasem widokowym, kuchnia, łazienka osobna toaleta i przedpokój. Taras z przepięknym widokiem na góry Media i udogodnienia: Ogrzewanie: piec na pelet oraz drugi piec na węgiel w części hotelowej. Woda miejska + własna studnia głębinowa  - doskonała jakość wody. Kanalizacja miejska. Przyłącze trójfazowe - siła 360V Działka i otoczenie: Nasadzenia starodrzewie: stara reneta poniemiecka, dwa okazałe jadalne kasztanowce, sad owocowy, orzechy włoski. Przestrzeń do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej infrastruktury turystycznej Atrakcje w pobliżu: Twierdza Srebrna Góra - unikatowy obiekt militarny w Europie Fot Spitzberg - Ostróg Willa Hubertus Zabytkowa zabudowa Srebrnej Góry Kościół ewangelicki Kościół pw. św. Piotra i Pawła Pomnik żołnierzy poległych w I wojnie światowej Dlaczego warto? To wyjątkowa okazja, by połączyć życie w jednym z najpiękniejszych regionów Dolnego Śląska z prowadzeniem prosperującego biznesu turystycznego. Położenie w sercu atrakcji historycznych i przyrodniczych sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno jako pensjonat, agroturystyka, dom spokojnej starości, jak i prywatna rezydencja z możliwością dalszej rozbudowy. Nieruchomość wymaga remontu, odnowienia lub  własnej aranżacji, co ważne nie ma konserwatora zabytku. Cena: do negocjacji. Srebrna Góra, zwana Perłą Gór Sowich, jest małą, przepiękną miejscowością na granicy Gór Sowich i Bardzkich. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Kontakt: Beata Hytkowska, tel. 727pokaż telefon, mail: bhytkowsskontaktuj się Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości, - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego, - otrzymania atrakcyjnych zniżek na materiały wykończeniowe aż do 15%. Serdecznie polecam!
Numer oferty: 409424