Zapraszam do domu 130 m² w Sowlinach z historycznym charakterem Sowliny - 130,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w  SOWLINACH , gmina Limanowa, powiat limanowski, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z bala po generalnym remoncie, budynkiem rekreacji indywidualnej oraz stodołą.  Działka 52 - arowa  o zróżnicowanej topografii terenu i nieregularnym kształcie, położona na wzniesieniu około  480  m n.p.m. o  południowo - zachodniej  ekspozycji. 

Struktura użytków według ewidencji gruntów przedstawia się następująco: grunty orne ( RV - 0,01  ha,  RVI - 0,22  ha), pastwiska trwałe ( PsV - 0,15  ha,  PsVI - 0,01  ha), grunty zadrzewione i zakrzewione ( Lz - 0,04  ha) oraz tereny mieszkaniowe ( B - 0,09  ha).

Obszar działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku rozbudowy, budowy nowego obiektu istnieje możliwość wystąpienia o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy dla konkretnej inwestycji.

  GŁÓWNY DOM MIESZKALNY - 100 - LETNIA TRADYCJA W NOWOCZESNYM WYDANIU 

Sercem posiadłości jest dom z grubego bala, który ok. 4 lata temu przeszedł  generalny remont . Właściciele zadbali o zachowanie autentyczności przy jednoczesnym podniesieniu standardu energetycznego (ocieplenie wewnętrzne i zewnętrzne, ocieplenie podłóg).

  Układ pomieszczeń na parterze (wys. 2,49 m - 2,70 m): 

  Salon z kominkiem ( 15,2  m²): Przytulna strefa dzienna z dużym oknem PCV (3-szybowym), zapewniającym doskonałą izolację termiczną. 
  Kuchnia ( 9,2  m²): Jasna i ustawna, wykończona praktycznymi płytkami. 
  Łazienka: Funkcjonalna, z prysznicem i WC. 
  Korytarz: Przestronna strefa wejściowa ( 7  m²). 

  Układ pomieszczeń na poddaszu (wys. 2,39 m): 

  Dwa niezależne pokoje (w tym jeden o pow. ok.  15  m² po podłodze). 
  Gabinet: Urokliwe pomieszczenie pod skosami (wys. do szpica 2,11 m), idealne do pracy zdalnej. 
  Komunikację zapewniają lekkie, ażurowe schody drewniane. 

  Dane techniczne: 

  Dach: Nowe pokrycie blachą (wymienione 4 lata temu). 
  Okna: Nowoczesne pakiety 3-szybowe (wymienione 2 lata temu). 
  Izolacja: Skosy ocieplone nowoczesną pianą wylewaną. 
  Ogrzewanie: Kominkowe (zapewniające niepowtarzalną atmosferę) oraz elektryczne podgrzewanie wody. 

  MEDIA: 

  Studnia głębinowa + 2 dodatkowe studnie zwykłe 
  Szambo 3 - komorowe 
  Gaz doprowadzony do granicy działki 

Drugi BUDYNEK rekreacji indywidualnej parterowy o konstrukcji szkieletowej ocieplony wełną mineralną. Powierzchnia zabudowy  35  m 2  ( 5  m x  7  m i wysokości  5,79  m). Fundament z płyty dennej żelbetowej zbrojonej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Na parterze znajduje się salon o pow.  17,50  m 2  z wydzieloną strefą kuchenną o pow.  7,30  m 2  oraz łazienka o pow.  4,10  m 2 . Na poddaszu duża sypialnia z wydzieloną strefą wypoczynkową.

Wyposażenie domów do ustalenia.

Numer oferty w biurze:  PROH-GS-645 
Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18)pokaż telefon lub 604pokaż telefon, 516pokaż telefon. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo