Dom na sprzedaż Sosnowiec, Pogoń, Gospodarcza

| Do sprzedania dom z potencjałem w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Sosnowca - Pogoń, przy ul. Gospodarczej 11. Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne - od klasycznego domu jednorodzinnego, poprzez dom dwurodzinny, po nowoczesne, niezależne lokale mieszkalne. Doskonale sprawdzi się: jako dom dla jednej dużej rodziny, jako dom dwurodzinny z osobnym wejściem i przestrzenią dla każdego pokolenia, dom z wydzieloną strefą do prowadzenia własnej firmy jako inwestycja pod wynajem, dzięki możliwości wydzielenia trzech niezależnych lokali. Możliwy zakup drugiej przylegającej części nieruchomości komercyjnej - zapytaj w biurze o szczegóły!!! Rozkład powierzchni i wyposażenie: PARTER 74 m² - 2 pokoje, aneks kuchenny, WC - aktualnie zaaranżowany na biura, ale z łatwością można przywrócić funkcję mieszkalną. PIĘTRO łącznie 113 m² składające się z dwóch części: - pierwsza o powierzchni 74 m² - 3 pokoje w tym jeden z balkonem, kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęty AGD, łazienka z WC, z wanna i prysznicem. - druga to przestrzeń o powierzchni 37 m² z tarasem 12 m² , którą można zaadaptować na oddzielną kawalerkę. Dodatkowa powierzchnia to PIWNICE , na którą składają się pomieszczenia magazynowe, oraz pomieszczenie techniczne (kotłownia z piecem gazowym ) Instalacje: Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami panelowymi. Nieruchomość wyposażona w alarm z programowaniem stref, w których znajduje się kilkanaście czujników ruchu oraz kamery z podglądem online. Umowa z firmą ochroniarską. Konstrukcja budynku: Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie szeregowej, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, wybudowany w latach 50-tych, w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy: Kleina Elewacja: tynkowana. Dach: więźba dachowa konstrukcji drewnianej, pustka powietrzna około 0,5m, pokrycie papą termozgrzewalną. Sprawne rynny i rury spustowe. Budynek rozbudowany w roku 1994, odnowiony w roku 2015 (łazienki i kuchnie). Drobne remonty i konserwacje wykonywane na bieżąco. Stan bardzo dobry lub dobry, zależnie od części nieruchomości. Materiały wykończeniowe: Podłogi drewniane wykończone klepką parkietową w pokojach i przedpokoju. W łazience i kuchni płytki ceramiczne. Tynki malowane, okna z tworzyw PVC, drzwi z płyty MDF, drewniane. Z mieszkania prowadzi wyjście na patio wykończone płytkami ceramicznymi na podłodze. Lokalizacja: Spokojna i zielona dzielnica Pogoń Świetna komunikacja z centrum Sosnowca, Katowicami i całym regionem - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem (bliskość S86), dworzec kolejowy w odległości ok. 1 km Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy Aldi, Stokrotka, Spar, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole), punkty gastronomiczne, centra sportowe ( squash, siłownie) i rozrywkowe. Bliskość terenów rekreacyjnych (Park Harcerski, bulwary) Bliskość uczelni wyższych (np. Uniwersytet Śląski, Wydział Nauk Społecznych) czyni lokal idealnym pod wynajem dla studentów To doskonała propozycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora planującego wynajem długoterminowy, czy osoby szukającej nieruchomości z potencjałem do adaptacji według własnego pomysłu. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1107331 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica