Zapraszam do obejrzenia domu 118,6 m² z ogrodem w Sosnowcu Sosnowiec, Kazimierz, Szmejka - 118,6m²

    Zapraszam na Dzień Otwarty domu w Sosnowcu przy ul. Szmejka 12. 

    18 sierpnia 2026 r. (wtorek) 
godz. 16:30-17:30   

  Prezentacje odbywają się  wyłącznie po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny spotkania . Dzięki temu każdy zainteresowany może spokojnie obejrzeć nieruchomość, zadać pytania i zapoznać się z ofertą bez pośpiechu. 

  Jeżeli chcesz zobaczyć dom na żywo, skontaktuj się ze mną i zarezerwuj swoją godzinę prezentacji. 

    Liczba dostępnych terminów jest ograniczona.   

   
Dom, w którym można zamieszkać, a następnie stopniowo urządzać go zgodnie z potrzebami swojej rodziny. 

  Przy ul. Szmejka w sosnowieckim Kazimierzu znajduje się nieruchomość oferująca 118,6 m² powierzchni użytkowej, trzy sypialnie, oddzielną kuchnię oraz działkę o powierzchni 647 m². Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, a samochód można zaparkować na terenie nieruchomości. 

  To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, nie rezygnując przy tym z dostępu do miejskiej infrastruktury. 

  Najważniejsze informacje 

  Cena: 499 000 zł 

  Powierzchnia użytkowa domu: 118,6 m² 

  Powierzchnia działki: 647 m² 

  Liczba pokoi: 4, w tym 3 sypialnie 

  Kondygnacje: parter i poddasze użytkowe 

  Dodatkowo:  pomieszczenie gospodarcze i budynek gospodarczy na działce 

  Parkowanie: na terenie posesji 

  Stan: dom nadaje się do zamieszkania 

  Przestrzeń dopasowana do potrzeb rodziny 

  Układ domu pozwala wyraźnie oddzielić wspólną część dzienną od prywatnej przestrzeni domowników. 

  Na parterze znajduje się pokój dzienny, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz ganek z wewnętrzną klatką schodową. 

  Sypialnia na parterze może służyć również jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń dla starszego członka rodziny. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala dostosować dom do zmieniających się potrzeb mieszkańców. 

  Poddasze użytkowe tworzą dwie duże sypialnie, kuchnia, łazienka oraz komunikacja. Sypialnie mają według dokumentacji odpowiednio 20,7 m² i 15,1 m², dzięki czemu zapewniają wygodną przestrzeń zarówno dzieciom, jak i dorosłym. 

  Układ pomieszczeń 

  Parter - 59,7 m²: 

  pokój dzienny - 17,4 m², 


  kuchnia - 12,2 m², 


  sypialnia - 12,4 m², 


  łazienka - 5,0 m², 


  pomieszczenie gospodarcze - 3,4 m², 


  ganek - 9,3 m². 

  Poddasze użytkowe - 58,9 m²: 

  sypialnia - 20,7 m², 


  sypialnia - 15,1 m², 


  kuchnia - 9,2 m², 


  komunikacja - 13,9 m². 

  Ogród jako dodatkowa przestrzeń do życia 

  Działka o powierzchni 647 m² daje miejsce do odpoczynku, zabawy i codziennych aktywności poza domem. 

  Można tu urządzić strefę wypoczynkową, miejsce do wspólnych posiłków, przestrzeń dla dzieci lub psa, ogródek warzywny albo niewielką strefę rekreacyjną. Wielkość działki pozwala korzystać z własnego ogrodu, a jednocześnie nie oznacza konieczności utrzymywania bardzo rozległego terenu. 

  Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy, który może służyć do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego i rzeczy sezonowych. Możliwość parkowania samochodu na terenie nieruchomości zwiększa wygodę codziennego użytkowania. 

  Kazimierz - miejska infrastruktura i tereny rekreacyjne 

  Kazimierz Górniczy to część Sosnowca wyróżniająca się dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. 

  Jednym z najważniejszych miejsc dzielnicy jest Park im. Jacka Kuronia ze zbiornikiem Leśna, alejkami spacerowymi i rowerowymi, mini zoo, placami zabaw, skateparkiem oraz innymi atrakcjami przeznaczonymi do rodzinnego wypoczynku i aktywności. 

  W dzielnicy działają placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Połączenia z pozostałymi częściami Sosnowca i aglomeracji zapewniają linie autobusowe, w tym M4, oraz komunikacja tramwajowa. 

  Dodatkowym impulsem dla tej części miasta jest realizowany projekt „Kazimierz Od Nowa”, zakładający ponowne wykorzystanie terenów dawnej kopalni Kazimierz-Juliusz na funkcje społeczne, edukacyjne, usługowe i rekreacyjne. 

  Dla kogo jest ten dom? 

  Nieruchomość może odpowiadać rodzinie z dziećmi, parze planującej powiększenie rodziny albo osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy. 

  To propozycja dla kupujących, którzy chcą zamieszkać we własnym domu i z czasem nadać mu indywidualny charakter — bez konieczności podporządkowywania się gotowej aranżacji stworzonej przez poprzednich właścicieli. 

  Jeżeli szukasz domu z trzema sypialniami, własnym ogrodem, miejscem do parkowania oraz dodatkową przestrzenią gospodarczą, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 

  Na miejscu najlepiej ocenisz układ wnętrz, proporcje działki i możliwości, jakie daje cała nieruchomość. 

Zobacz Wirtualny Spacer: https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=sRSSvui3ZfN

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)

--------------------------

Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica