Dom na sprzedaż Sosnowiec, Bór, Bór - 286,56m²

Na sprzedaż zadbany dom (dwurodzinny) z basenem  Sosnowiec Bór. 
 
 
ZADZWOŃ DO NAS  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. 
 
 
W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: 
 
 
BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce  LIDER OTODOM dla woj. śląskiego  NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL 
 
 
Podstawowe informacje (KW): 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący  Rok budowy parteru: 1972 r., nadbudowa piętra: 1990 r. 
Liczba pięter: 1  Liczba kondygnacji: 3  Liczba pokoi: 7  Liczba łazienek: 2 
Powierzchnia całkowita: 286,56 m2 (piwnica  parter  piętro) 
Powierzchnia domu mieszkalna: 197,3 m2  Powierzchnia piwnicy: 89,26 m2 
W tym zawiera się powierzchnia garażu: 39,24 m2 z bramą automatyczną  Dodatkowo garaż wolnostojący 
Powierzchnia działki: 715 m2 (szer. ok. 21 m x dł. ok. 35 m) 
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie 
 
 
Ogrodzenie front: murowane z bramą automatyczną 
Ogrodzenie działki: drewniane 
Wiata: jednostanowiskowa 
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem 
Dojazd: asfalt (droga publiczna) 
 
 
Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: 
Zakupy: Designer Outlet Sosnowiec, Biedronka 
Dziecko: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe 
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las) 
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia  Punkty usługowe: sklepy, bankomat 
Komunikacja miejska: autobus, pociąg 
 
 
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: 
Ogrzewanie i podgrzanie wody: piec gazowy  zasobnik 120L  Marka i rocznik pieca: Buderus 2019 r. 
Ogrzewanie podłogowe: łazienka piętro (z pieca)  łazienka parter, przedpokój piętro (mata grzewcza) 
Monitoring: zewnętrzny  Zewnętrzne rolety okienne: automatyczne na piętrze 
Zewnętrzne rolety z funkcją żaluzji na piętrze: automatyczne solarne bubendorff 2018 r. 
Basen zewnętrzny podgrzewany  System podlewania trawy (zraszacze) - automatyczny  Miejsce grillowe 
 
 
Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie 
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia 
Parter nieruchomości po remoncie w 2021 roku. 
Nowe instalacje: prąd na parterze (2021 r.), woda, piony, ogrzewanie (2012 r.) 
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. 
 
 
Solidny budynek: 
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku  Izolacja fundamentów pionowa: lepik asfaltowy 
Stropy piwnicaparter: Kleina  Stropy parterpiętro: żelbetowe  Stropy piętrostrych: żelbetowe 
Ściany zew: cegła pełna  Ściany wew: cegła pełna  Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne 
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15-20 cm) 2019 r.  Okna: PCV dwuszybowe  Rynny: PCV 
Kominy: murowane z wkładem kwasoodpornym  wkład ceramiczny 
Dach: konstrukcja drewniana  Ocieplenie wełna mineralna (gr. 15 cm)  Pokrycie papa 
 
 
Dostępne media: 
Miejskie ujęcie  Gaz miejski  Prąd  Kanalizacja 
Fotowoltaika (moc 4,48 kWh piętro, 5,25 kWh parter) na starych zasadach 
Dwa zbiorniki na wody opadowe 
Internet (światłowodowy) i TV kablowa: Play, Orange, T-mobile 
 
 
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB PP MB