Dom na sprzedaż Sosnowiec - 182,0m²

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182 m2 (pow. podłogi 200 m2), usytuowany na działce o powierzchnia 230 m2.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Sosnowiec, ul. Karola Miarki.

Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Układ pomieszczeń:

Parter (94 m2) 

Przestronny salon o pow. 28 m2 z klimatyzacją, dużym oknem tarasowym -- po stronie południowej ,

ogródek o pow. ok. 70m2, posiada wyprowadzenie na wodę i systemem do automatycznego podlewania,

Kuchnia z jadalnią oraz dużym oknem o pow. 19 m2, - nowa duża lodówka z kostkarką, 

Słoneczny taras z ogrodem, elektryczną markizą oraz stołem i krzesłami,

Toaleta, hol, wiatrołap,

Kotłownia z pomieszczenie gospodarczym o pow. 18 m2,

Garaż pow. 15 m2 ---- do dyspozycji są także dwa dodatkowe miejsca postojowe,

Piętro (106 m2) 

Główna sypialnia 15 m2 z garderobą i klimatyzacją

Sypialnia 18 m2 z klimatyzacją

Sypialnia 14 m2,

Siłownia/pokój fitness 12 m2 z klimatyzacją i telewizorem

Łazienka z wanną 7 m2 + pralka i suszarka,

Dodatkowe pomieszczenia

Biuro pow.12 m2 z klimatyzacją oraz dwoma stanowiskami do pracy

Pomieszczenie gospodarcze/suszarnia pow. 12 m2 z szafami do przechowywania

Strych (pow. podłogi 16 m2) idealny do przechowywania rzadko używanych rzeczy

Cena oferowanego domu to 1.250,000,00 PLN wraz z wyposażeniem,

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Ekonomiczne ogrzewanie gazowe niski koszt roczny ok. 4 tys. , przy temp. wewnątrz pomieszczeń 22-23 stopni.

Instalacja fotowoltaiczna (średnia roczna produkcja ok. 6 MWh, zużycie energii w domu ok. 4,5 MWh) brak kosztów energii elektrycznej

Instalacja fotowoltaiczna jest w systemie tzw. net meteringu, co oznacza że nadmiar produkowanej energii elektrycznej może być skonsumowany do jednego roku w ilości 80%

Kilka nowoczesnych jednostek klimatyzacji,

Przeciwwłamaniowe rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach

Drewniane okna i drzwi tarasowe z mahoniu indonezyjskiego a dach jest pokryty ceramiczną dachówką,

Na piętrze okna dachowe Velux, wyposażone dodatkowo w zewnętrzne markizy siatkowe ograniczające promienie słoneczne oraz rolety wewnętrzne (zaciemniające)

System alarmowy z ochroną całodobową

Brama garażowa i brama wjazdowa na pilota + druga brama dwuskrzydłowa otwierana ręcznie

Dom zbudowany jest z pustaka ceramicznego o szerokości 25cm, ocieplony styropianem o grubości 10cm pokrytym tynkiem akrylowym. Poddasze z dachówki ceramicznej ocieplone wełną mineralną o grubości 20cm

Niektóre pomieszczenia posiadają skosy dachowe, a wskazana powierzchnia dotyczy wartości po tzw. podłodze,

Stan techniczny dom wraz z wyposażeniem gotowy do zamieszkania

Rok budowy: 2007

Modernizacje:

2013 nowy kondensacyjny piec gazowy Buderus + zasobnik 160L

2017 montaż instalacji fotowoltaicznej,

2019 remont wnętrza + montaż klimatyzacji

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej dzielnicy, otoczonej domami jednorodzinnymi, co gwarantuje ciszę i komfort. Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację i szybki dostęp do:

Szkoły Podstawowej nr 25 (100 m) i Szkoły Podstawowej nr 46 (700 m)

Przedszkola nr 40 (700 m)

Przystanków autobusowych (200 m) i tramwajowych (350 m)

Centrum (10-15 min samochodem)

W okolicy znajduje się również piekarnia i sklep spożywczy oraz restauracja Sushi i Pizzeria.

Dom jest bez obciążeń hipotecznych i dodatkowych kosztów finansowych. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Podane w ogłoszeniu informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: szeregowy

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: drewniane stare

Typ dachu: skośny

Garaż: w bryle

Powierzchnia salonu: 28

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 2007

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Typ balkonu: brak

Typ kuchni: półotwarta

Typ łazienki: samodzielna

Kształt działki: nieregularny

Długość działki: 18

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:

Michał Janecki

661pokaż telefon

michal.jskontaktuj się

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości