Dom na sprzedaż Sosnowiec,

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182 m2 (pow. podłogi 200 m2), usytuowany na działce o powierzchnia 230 m2. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Sosnowiec, ul. Karola Miarki. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Układ pomieszczeń: Parter (94 m2) Przestronny salon o pow. 28 m2 z klimatyzacją, dużym oknem tarasowym -- po stronie południowej , ogródek o pow. ok. 70m2, posiada wyprowadzenie na wodę i systemem do automatycznego podlewania, Kuchnia z jadalnią oraz dużym oknem o pow. 19 m2, - nowa duża lodówka z kostkarką, Słoneczny taras z ogrodem, elektryczną markizą oraz stołem i krzesłami, Toaleta, hol, wiatrołap, Kotłownia z pomieszczenie gospodarczym o pow. 18 m2, Garaż pow. 15 m2 ---- do dyspozycji są także dwa dodatkowe miejsca postojowe, Piętro (106 m2) Główna sypialnia 15 m2 z garderobą i klimatyzacją Sypialnia 18 m2 z klimatyzacją Sypialnia 14 m2, Siłownia/pokój fitness 12 m2 z klimatyzacją i telewizorem Łazienka z wanną 7 m2 + pralka i suszarka, Dodatkowe pomieszczenia Biuro pow.12 m2 z klimatyzacją oraz dwoma stanowiskami do pracy Pomieszczenie gospodarcze/suszarnia pow. 12 m2 z szafami do przechowywania Strych (pow. podłogi 16 m2) idealny do przechowywania rzadko używanych rzeczy Cena oferowanego domu to 1.250,000,00 PLN wraz z wyposażeniem, Najważniejsze atuty nieruchomości: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe niski koszt roczny ok. 4 tys. , przy temp. wewnątrz pomieszczeń 22-23 stopni. Instalacja fotowoltaiczna (średnia roczna produkcja ok. 6 MWh, zużycie energii w domu ok. 4,5 MWh) brak kosztów energii elektrycznej Instalacja fotowoltaiczna jest w systemie tzw. net meteringu, co oznacza że nadmiar produkowanej energii elektrycznej może być skonsumowany do jednego roku w ilości 80% Kilka nowoczesnych jednostek klimatyzacji, Przeciwwłamaniowe rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach Drewniane okna i drzwi tarasowe z mahoniu indonezyjskiego a dach jest pokryty ceramiczną dachówką, Na piętrze okna dachowe Velux, wyposażone dodatkowo w zewnętrzne markizy siatkowe ograniczające promienie słoneczne oraz rolety wewnętrzne (zaciemniające) System alarmowy z ochroną całodobową Brama garażowa i brama wjazdowa na pilota + druga brama dwuskrzydłowa otwierana ręcznie Dom zbudowany jest z pustaka ceramicznego o szerokości 25cm, ocieplony styropianem o grubości 10cm pokrytym tynkiem akrylowym. Poddasze z dachówki ceramicznej ocieplone wełną mineralną o grubości 20cm Niektóre pomieszczenia posiadają skosy dachowe, a wskazana powierzchnia dotyczy wartości po tzw. podłodze, Stan techniczny dom wraz z wyposażeniem gotowy do zamieszkania Rok budowy: 2007 Modernizacje: 2013 nowy kondensacyjny piec gazowy Buderus + zasobnik 160L 2017 montaż instalacji fotowoltaicznej, 2019 remont wnętrza + montaż klimatyzacji Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej dzielnicy, otoczonej domami jednorodzinnymi, co gwarantuje ciszę i komfort. Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację i szybki dostęp do: Szkoły Podstawowej nr 25 (100 m) i Szkoły Podstawowej nr 46 (700 m) Przedszkola nr 40 (700 m) Przystanków autobusowych (200 m) i tramwajowych (350 m) Centrum (10-15 min samochodem) W okolicy znajduje się również piekarnia i sklep spożywczy oraz restauracja Sushi i Pizzeria. Dom jest bez obciążeń hipotecznych i dodatkowych kosztów finansowych. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Podane w ogłoszeniu informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: szeregowy Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: parkiet Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: drewniane stare Typ dachu: skośny Garaż: w bryle Powierzchnia salonu: 28 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 7 Rok budowy: 2007 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Typ balkonu: brak Typ kuchni: półotwarta Typ łazienki: samodzielna Kształt działki: nieregularny Długość działki: 18 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Michał Janecki 661367626 michal.janecki@argamo.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości