Dom na sprzedaż Sopotnia Wielka, Sopotnia Mała

Na sprzedaż dom w zielonej okolicy z pięknym widokiem na góry Jeleśnia Sopotnia Wielka ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2025 Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita: 87.58 m2 Powierzchnia domu użytkowa: 75.50 m2 Dodatkowa powierzchnia tarasu z modrzewia: 20 m2 Powierzchnia działki: 502 m2 Ogrodzenie front: panelowe z bramą automatyczną Ogrodzenie działki: panelowe Dojazd: asfalt (droga publiczna) Świetna inwestycja pod wynajem. Unikatowe domki zapewniające prywatność w harmonijnym otoczeniu lasów i gór Beskidu Żywieckiego. Okolica zachęcająca do aktywności i zapewniająca atrakcje o każdej porze roku. W okolicy liczne trasy rowerowe, szlaki turystyczne. W okolicy znajduje się Natura 2000, Jezioro Żywieckie oraz wyciągi narciarskie w Korbielowie. Miejscowość Sopotnia Wielka w Gminie Jeleśnia, w 2023 roku została ogłoszona przez Dark Sky International w USA, pierwszą w Polsce i 10-tą w Europie lokalizacją o statusie Dark Sky Community! Dark Sky Community to miasto, gmina lub inna społeczność, która wykazała się wyjątkowym zaangażowaniem w ochronę nocnego nieba poprzez wdrożenie i egzekwowanie surowych przepisów dotyczących oświetlenia zewnętrznego, edukację w zakresie ochrony ciemnego nieba i wsparcie obywatelskie dla ciemnego nieba. Wnętrza domów zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i komforcie użytkowników. Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: podłogowe elektryczne oraz typu koza (możliwość za dodatkową opłatą) Ciepła woda: Bojler Klimatyzacja - przygotowana instalacja góradół 2 łazienki Drzwi wejściowe z zamkiem cyfrowym Yale Taras drewniany 20 m2 z modrzewia Monitoring: przygotowana instalacja Instalacja alarmowa (możliwość za dodatkową opłatą) Schody wew: konstrukcja stalowa malowana proszkowo z dębowymi stopnicami Rozbudowana instalacja elektryczna powyżej standardu deweloperskiego Nowoczesny i bezpieczny budynek w stanie deweloperskim, wykonany z najwyższej jakości materiałów, tradycyjne wykonanie przez lokalnych rzemieślników i nowoczesne technologie połączone w całość. Możliwość wykończenia pod klucz. Konstrukcja szkieletowa na na fundamencie zgodnie z projektem. Drewno konstrukcyjne świerkowe C24 16 cm certyfikowane, skandynawskie, impregnowane, ogniotrwałe. Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 20 cm) Strop parterpiętro: drewniany ocieplany celulozą (gr. 20 cm) Ocieplenie ścian: celuloza (gr. 16 cm) na zewnątrz wełna mineralna Isover (gr. 10 cm) Elewacja: deska elewacyjna modrzewiowa dwukrotnie impregnowana HK LAZUR REMMERS i blacha na rąbek w kolorze grafitowym Okna: PCV - trzyszybowe Okna: VEKA - trzyszybowe Okna dachowe: VELUX (w tym 2 panoramiczne) Ocieplenie dach: celuloza (gr. 20 cm), ponadto na skosach dołożona wełna mineralna od środka 5 cm. Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachu: blacha na rąbek z założonym orynnowaniem Dostępne media: Własne ujęcie wody - studnia (pompa hydrofor), zbiornik na deszczówkę Prąd (siła) Szambo 10 m3 Instalacje do anteny TV oraz fotowoltaiki MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MiK