Dom na sprzedaż ,

Kontakt telefoniczny: 790449559 Uwaga: Brak prowizji i opłat dla pośrednika, Brak opłaty PCC 2%, 5 lat rękojmi. Inwestycja Sokołowice Park- 30 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Sokołowicach. Standard: Deweloperski premium Etapy: Etap 1 - sprzedany Etap 2 - w trakcie sprzedaży (wolny ostatni dom) Etap 3 - oddanie do użytku lato/jesień 2025 Domy w Sokołowicach to miejsce, które gwarantuje naszym Klientom niezależność i wygodę. Piętrowe domy o powierzchni 134m² oferują przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, poddasze bez skosów, cztery sypialnie, gabinet, dwie łazienki i pralnię w dodatkowym pomieszczeniu nad garażem (opcja). Dodatkowo, dużą działkę (do 500 m2), garaż, parking przed domem oraz wysokiej jakości materiały użyte podczas budowy. Nasze osiedle to oaza spokoju i kontaktu z naturą. Jeśli marzysz o spędzaniu czasu w otoczeniu lasów, Doliny Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego (Natura 2000), to osiedle "Sokołowice Park" jest idealne dla Ciebie. Naszym priorytetem przy projektowaniu osiedla było sprawienie, aby Twój nowy dom doskonale służył Tobie i Twojej rodzinie. Układ: Parter: Salon z aneksem (31,78 m2); Spiżarnia (4,43 m2); Korytarz (5,03 m2); Gabinet (6,81 m2); Łazienka (3,32 m2); Wiatrołap (3,24 m2); Garaż (20,58 m2); Pom. gospodarcze (4,96 m2); Razem: 80,15 m2. Piętro +1: Sypialnia 1 (15,51 m2); Sypialnia 2 (12,05 m2); Sypialnia 3 (13,85 m2); Korytarz (5,31 m2); Łazienka (6,83 m2); Pralnia/garderoba (opcja) (25,3 m2); Klatka schodowa (4,84 m2); Razem: 83,69 m2. Poddasze (ok. 36 m²)- do adaptacji. Wyposażenie: - Pompa ciepła - Rolety antywłamaniowe - Ogrzewanie podłogowe - Wszystkie instalacje - Taras - Ogród - Ogrodzenie - 3-4 miejsca parkingowe przed domem - Garaż - Prywatny plac zabaw - Drzwi antywłamaniowe x2 - Zamki patentowe GERDA - Brama garażowa z napędem elektrycznym - Dodatkowe grzejniki w łazienkach - Stelaże podtynkowe WC - Brak czynszu - Podłączony prąd - Internet światłowodowy - Podłączona woda - Ściany gotowe do malowania Inwestycja znajduje się w miejscowości Sokołowice- 25 minut od Wrocławia Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wielu potrzebnych miejsc takich jak: - Plac zabaw (1 min) - Boisko (1 min) - Szkoła (2 min) - Przedszkole (2 min) - Żłobek (7 min) - Sklep (1 min) - Kaufland (6 min) - Biedronka (6 min) - Apteka (6 min) - Szpital (9 min) - Obwodnica (2 min) - Przystanek (1 min) - Stacja PKP (7 min) - Las (2 min) - Natura 2000 (2 min) - M. Oleśnica (6 min) Technologia wykonania: - Pianka natryskowa otwarto komórkowa - Synthesia- ognioodporna (Kl. E = Kl. EI30) zapewniająca doskonałe parametry cieplne i akustyczne; - Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach; - 3 szybowa stolarka okienna; - Żelbetowe fundamenty wykonane na płycie stabilizacyjnej; - Ściany z bloczków silikatowych (świetne parametry akustyczne i cieplne); - Elewacja wykonana z posadzki strukturalnej imitującej drewno, wytrzymała, odporna na zabrudzenia i łatwa w czyszczeniu; - Pełna wysokość poddasza (bez skosów) - Strych w wysokości 209cm; Cena: 680 000 zł- Segmenty wewnętrzne (134 m2 powierzchni użytkowej i 350 m2 działki) 700 000 zł- Segmenty zewnętrzne (134 m2 powierzchni użytkowej i 400-560 m2 działki) Opcje dodatkowe: - Adaptacja strychu, adaptacja pomieszczenia nad garażem. Prezentacja już następnego dnia. Zarezerwuj niezobowiązujące spotkanie. Zapraszamy do obejrzenia domu pokazowego. Jesteśmy dostępni od Poniedziałku do Niedzieli w godzinach 6-23. Inwestycja została zrealizowana przez renomowaną firmę rodzinną- ,,TRANSPIASKO Piotr Kowalczyk'' działającą na lokalnym rynku budowlanym i precyzyjnych robót ziemnych od kilkunastu lat. Zapraszam do kontaktu, Tymoteusz Kowalczyk Kontakt tel. 790 449 559. Telephone contact: 790449559 Note: No commission or fees for the intermediary, No PCC fee of 2%, 5-year warranty. Sokołowice Park investment - 30 single-family terraced houses in Sokołowice. Standard: Developer premium Stages: Stage 1 - sold Stage 2 - in the process of sale (last house available) Stage 3 - commissioning summer/autumn 2025 Houses in Sokołowice are a place that guarantees our Clients independence and comfort. Two-storey houses with an area of 134m² offer a spacious living room with kitchenette and dining room, attic without slopes, four bedrooms, study, two bathrooms and laundry room in an additional room above the garage (option). Additionally, a large plot (up to 500 m2), garage, parking in front of the house and high-quality materials used during construction. Our estate is an oasis of peace and contact with nature. If you dream of spending time surrounded by forests, the Oleśnica Valley and the Boguszycki Stream (Natura 2000), then the "Sokołowice Park" estate is perfect for you. Our priority when designing the estate was to make your new home serve you and your family perfectly. System: Ground floor: Living room with kitchenette (31.78 m2); Pantry (4.43 m2); Hallway (5.03 m2); Study (6.81 m2); Bathroom (3.32 m2); Vestibule (3.24 m2); Garage (20.58 m2); Utility room (4.96 m2); Total: 80.15 m2. Floor +1: Bedroom 1 (15.51 m2); Bedroom 2 (12.05 m2); Bedroom 3 (13.85 m2); Hallway (5.31 m2); Bathroom (6.83 m2); Laundry/wardrobe (optional) (25.3 m2); Staircase (4.84 m2); Total: 83.69 m2. Attic (approx. 36 m²) - for adaptation. Equipment: - Heat pump - Anti-burglary roller blinds - Underfloor heating - All installations - Terrace - Garden - Fence - 3-4 parking spaces in front of the house - Garage - Private playground - Anti-burglary doors x2 - GERDA patent locks - Garage door with electric drive - Additional heaters in bathrooms - Concealed toilet frames - No rent - Power connected - Fiber optic internet - Water connected - Walls ready for painting The investment is located in Sokołowice - 25 minutes from Wrocław The location provides quick access to many necessary places such as: - Playground (1 min) - Field (1 min) - School (2 min) - Kindergarten (2 min) - Nursery (7 min) - Shop (1 min) - Kaufland (6 min) - Ladybug (6 min) - Pharmacy (6 min) - Hospital (9 min) - Ring road (2 min) - Stop (1 min) - Railway station (7 min) - Forest (2 min) - Natura 2000 (2 min) - M. Olesnica (6 min) Manufacturing technology: - Open-cell spray foam - Synthesia - fire-resistant (Class E = Class EI30) providing excellent thermal and acoustic parameters; - Underfloor heating on two floors; - 3-pane window joinery; - Reinforced concrete foundations made on a stabilization slab; - Walls made of silicate blocks (excellent acoustic and thermal parameters); - Facade made of structural flooring imitating wood, durable, dirt-resistant and easy to clean; - Full height attic (without slopes) - Attic height 209cm; Price: PLN 680,000 - Internal segments (134 m2 of usable area and 350 m2 of plot) PLN 700,000 - External segments (134 m2 of usable area and 400-560 m2 of plot) Additional options: - Attic adaptation, adaptation of the room above the garage. Presentation the very next day. Book a no-obligation meeting. We invite you to view the show home. We are available from Monday to Sunday from 6am to 11pm. The investment was carried out by a renowned family company - "TRANSPIASKO Piotr Kowalczyk" operating on the local construction and precision earthworks market for over a dozen years. Please feel free to contact me, Timothy Kowalczyk Contact tel. 790 449 559. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 790449559 tymoteusz@zautomatyzujmy.to KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)