Polecam dom 207 m² z ogrodem 1203 m² w Sochaczewie Sochaczew, Kątowa - 207,0m²

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!
Na sprzedaż dom wolnostojący z 2019 roku o powierzchni użytkowej 207 m² na dużej, ogrodzonej działce 1203 m², położony przy ul. Kątowej 25 w Sochaczewie. Dom jest gotowy do wprowadzenia – jasne wnętrza, dębowy parkiet w jodełkę, przestronny salon 50,8 m² z wyjściem na taras, 4 pokoje, a do tego poddasze ok. 100 m² do własnej aranżacji. Zadbany ogród z żywopłotem z tui zapewnia prywatność i miejsce do wypoczynku.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 207 m² (powierzchnia zabudowy 247,91 m²)
• Działka: 1203 m²
• Rok budowy: 2019
• Liczba pokoi: 5 (salon + 4 pokoje)
• Salon 50,8 m² z wyjściem na taras
• Kuchnia 16,5 m² ze spiżarnią
• Poddasze ok. 100 m² do aranżacji
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + podjazd
• Ogrzewanie i ciepła woda: piec na ekogroszek
• Budynek ocieplony, okna PCV, instalacja elektryczna miedziana
• Media: prąd, woda, kanalizacja
• Działka ogrodzona, brama przesuwna (automatyczna na pilot)

Układ domu:

• parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, 4 pokoje, łazienka z wanną, osobne WC, korytarz, wiatrołap z zabudowaną szafą, kotłownia, garaż
• poddasze: ok. 100 m² przestrzeni wykończonej drewnem, z oknami dachowymi – do urządzenia według potrzeb (np. pokój rekreacyjny, gabinet, dodatkowe sypialnie)

Stan techniczny:
Dom wybudowany w 2019 roku, ocieplony, dach w dobrym stanie. Na podłogach w pokojach i salonie dębowy parkiet w jodełkę, w kuchni, łazienkach i korytarzu posadzka żywiczna. Kuchnia z jasną zabudową meblową. Instalacje nowe: elektryczna miedziana, kanalizacja i CO z PCV. Dom gotowy do zamieszkania bez remontu.

Atuty nieruchomości:
Duża działka 1203 m² — zadbany trawnik, żywopłot z tui, grządki warzywne i taras z drewnianą balustradą.
Nowy dom z 2019 roku — nowoczesne instalacje, ocieplenie, brak kosztów remontu.
Salon 50,8 m² — przestronne serce domu, idealne do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Poddasze ok. 100 m² — rezerwa przestrzeni na kolejne pokoje lub strefę rekreacji.
Garaż w bryle i podjazd — wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na rowery czy narzędzia.
Wszystko na jednym poziomie — wygodny dom parterowy, bez schodów w codziennym życiu.

Lokalizacja:
Dom położony jest przy ul. Kątowej w Sochaczewie, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. W mieście są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i stacja kolejowa z połączeniami do Warszawy i Łodzi. Dobry dojazd drogą krajową nr 92 i do autostrady A2 ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Proszę o kontakt w sprawie domu na nr: 798pokaż telefon


Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 149/16197/ODS