Nowoczesny dom z ogrodem, 3 sypialnie, taras, 83 m² Sochaczew - 83,0m²

To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnej zielonej przestrzeni i spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcą korzystać z nowoczesnych rozwiązań technicznych wpływających na wygodę codziennego użytkowania.



to zespół nowoczesnych budynków dwulokalowych, zaprojektowanych w funkcjonalnym układzie dwupoziomowym. Każdy lokal ma niezależne wejście, własny ogród oraz dwa miejsca postojowe. To rozwiązanie, które łączy zalety domu jednorodzinnego z bardziej praktyczną i ekonomiczną formą zabudowy.

zaprojektowano wygodną strefę dzienną. Znajduje się tu salon z jadalnią o powierzchni ok. 21,7 m², kuchnia, łazienka, wiatrołap, komunikacja oraz pomieszczenie techniczne. Z salonu przewidziano wyjście na taras i do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z prywatną przestrzenią zewnętrzną.

pełni funkcję prywatnej strefy domowej. Znajdują się tu trzy pokoje, łazienka, komunikacja oraz schowek. Taki układ dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary planującej większą przestrzeń, a także osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.

są prywatne ogrody. W zależności od lokalu ich powierzchnia wynosi od ok. 98,3 m² do 193,2 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, ogród rodzinny, strefę zabaw dla dzieci albo spokojną przestrzeń do pracy i relaksu na świeżym powietrzu.

użytkowania Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ograniczeniu strat ciepła i wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Każdy lokal posiada indywidualną pompę ciepła oraz własną centralę wentylacyjną z odzyskiem ciepła. Oznacza to, że mieszkańcy korzystają z niezależnych systemów technicznych, bez wspólnego źródła ogrzewania dla całej inwestycji.
W całym lokalu przewidziano ogrzewanie podłogowe. To rozwiązanie dobrze współpracuje z pompą ciepła i pozwala na równomierne rozprowadzenie ciepła w pomieszczeniach. W codziennym użytkowaniu oznacza to większy komfort, brak tradycyjnych grzejników oraz większą swobodę aranżacji wnętrza.

zastosowano również rekuperację, czyli wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Nawiew przewidziano do salonu, jadalni i sypialni, a wywiew z kuchni, łazienek i wiatrołapu. Dzięki temu system wspiera stałą wymianę powietrza i ogranicza straty energii związane z tradycyjnym wietrzeniem.

także sposób wykonania przegród. Ściany zewnętrzne ocieplone są warstwą 20 cm styropianu lub wełny mineralnej, w zależności od elewacji i wymagań technicznych. Dach posiada łącznie 30 cm izolacji z wełny mineralnej, a podłoga parteru została ocieplona styropianem EPS 100 o grubości 10 cm.

— antracytowe od zewnątrz i białe od wewnątrz. Zastosowano montaż warstwowy z taśmami paroszczelnymi i paroprzepuszczalnymi, co ogranicza ryzyko mostków termicznych w obrębie stolarki. W standardzie przewidziano również zewnętrzne parapety stalowe powlekane w kolorze antracyt.

powstają w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany nośne wykonano z gazobetonu 24 cm oraz elementów żelbetu monolitycznego. Ściany działowe wykonane są z gazobetonu o grubości 8 lub 12 cm, natomiast ściany międzylokalowe z silikatu 24 cm. Dla ściany międzylokalowej wskazano deklarowaną izolacyjność akustyczną Rw 56 dB, co jest istotnym parametrem przy lokalach w zabudowie dwulokalowej.

wykonane są jako żelbetowe monolityczne o grubości 18 cm. Ściany murowane będą otynkowane tynkiem gipsowym maszynowym kat. III na poziomie parteru i poddasza, a sufit parteru również wykończony tynkiem gipsowym maszynowym kat. III. Na poddaszu sufity wykonane są z płyt g-k na ruszcie stalowym.

zaprojektowano w układzie z blachą na rąbek, łatami, kontrłatami, pełnym deskowaniem, warstwą izolacji z wełny mineralnej 20 + 10 cm, membraną paroszczelną i płytą g-k od strony wnętrza. Takie rozwiązanie tworzy przegrodę dachową przygotowaną do całorocznego użytkowania poddasza.



przewidziano m.in. instalację wodno-kanalizacyjną z podejściami podtynkowymi, instalację elektryczną, dedykowany obwód trójfazowy 400 V pod płytę indukcyjną w kuchni, rozdzielnię z zabezpieczeniami nadprądowymi, różnicowoprądowymi i ochroną przepięciową, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz indywidualną rekuperację dla każdego lokalu.

pozostają przygotowane pod płytki, a hydroizolacja podpłytkowa przewidziana jest do wykonania przez nabywcę. Lokale nie obejmują pełnego wykończenia pod klucz, co daje kupującemu możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i stylu.

to spokojna lokalizacja w gminie Sochaczew, położona między Sochaczewem a Żelazową Wolą. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów zielonych, a jednocześnie pozostać w rozsądnej odległości od miasta, usług i codziennej infrastruktury.

znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz lokalne punkty usługowe. Do Sochaczewa można dojechać w kilka minut, a Żelazowa Wola znajduje się w bardzo bliskim sąsiedztwie. Lokalizacja może być interesująca również dla osób pracujących w rejonie planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego oraz dla klientów, którzy szukają alternatywy dla mieszkania w mieście.
Dlaczego warto? Preludium to inwestycja dla osób, które szukają nowego lokalu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z funkcjonalnego układu i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Każdy lokal ma własne wejście, ogród, dwa miejsca postojowe, indywidualną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperację.





Zapraszam do kontaktu w sprawie dostępnych lokali, kart katalogowych, standardu wykończenia oraz prezentacji inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 519/14727/ODS
Nr licencji zawodowej: PFRN 27523, Land Developer Certyfikat nr 171