Nowoczesny dom z ogrodem, 127 m², garaż, taras Sobótka, Polna - 152,79m²

Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie, widok na las i Ślężę.
Właśnie w takim miejscu powstaje kameralne osiedle My Family Home w Sobótce przy ul. Polnej.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, przestrzenią i spokojem, a jednocześnie pozostać blisko infrastruktury miasta.
Dodatkowym atutem jest możliwość wyboru części materiałów wykończeniowych, jeśli decyzja o zakupie zapadnie na wcześniejszym etapie budowy.

Układ pomieszczeń
Parter –strefa dzienna dla mieszkańców, na którą składają się: wiatrołap, łazienka, salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Piętro to strefa tylko dla domowników, na którą składają się 3 ustawne sypialnie, łazienka i komunikacja.
Dom zaprojektowano tak, aby zapewnić komfort życia rodzinnego oraz wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Wszystkie pomieszczenia są jasne, dobrze doświetlone i o przemyślanym układzie – projekt indywidualnie zaprojektowany przez architekta.

Najważniejsze informacje
- dom jednorodzinny w Sobótce
- powierzchnia domu 127,33 m²
- działka około 960 m²
- garaż w bryle budynku
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- zbiornik na deszczówkę 5 m³

Domy budowane są w technologii tradycyjnej z materiałów wysokiej jakości.
W standardzie m.in.:
- bloczki silikatowe o wysokiej izolacji akustycznej i termicznej
- stropy monolityczne FILIGRAN
- dachówka ceramiczna
- ocieplenie dachu pianą PIR – 30 cm
- ocieplenie ścian – 25 cm
- okna PCV 3-szybowe
- granitowe parapety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- pompa ciepła Viessmann Vitocal 111 (lub inna wg upodobań)
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- zbiornik na wodę deszczową 5 m³

Budynek przygotowany jest pod instalację: internetu, telewizji, alarmu, monitoringu, domofonu. Dodatkowo przewidziano instalację umożliwiającą montaż kominka.

Lokalizacja
Osiedle znajduje się w spokojnej części Sobótki, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
Odległości:
- Rynek w Sobótce – 1,8 km
- przystanek PKS – 1,5 km
- stacja PKP – 2,5 km

Dobry dojazd do Wrocławia zapewniają drogi krajowe nr 35 i 8, a do autostrady A4 dojedziemy w około 20 minut.
Sobótka to klimatyczne miasteczko u podnóża Ślęży, oferujące pełną infrastrukturę i jednocześnie wyjątkową bliskość natury.

W mieście znajdują się m.in.:
- szkoły i przedszkola
- żłobki
- liceum ogólnokształcące
- przychodnie i pogotowie
- sklepy, restauracje i usługi
- kino i stadion miejski
- korty tenisowe i zaplecze sportowe

W kilka minut dojedziesz także do:
- Zalewu Sulistrowickiego
- Przełęczy Tąpadła
- licznych szlaków pieszych i rowerowych wokół Ślęży.

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.

Jako lokalny agent nieruchomości działający od lat w rejonie Ślęży chętnie opowiem więcej o tej inwestycji i samej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu
Agata Stępniowska
Tel. 731pokaż telefon
Chętnie pokażę również inne dostępne domy w tej inwestycji i pomogę wybrać najlepszą działkę.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 347/7250/ODS