Przestronny dom na 6 ha z stawem i potencjałem Sobolów - 180,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego gospodarstwa w Sobolowie, obejmującego imponującą powierzchnię 6,32 ha. To idealna propozycja dla osób szukających autentycznej bliskości z naturą, prywatności oraz przestrzeni z ogromnym potencjałem – od agroturystyki po kameralną stadninę koni. Charakterystyka terenu: Nieruchomość stanowi jeden, zwarty rozłóg o powierzchni ponad 6 hektarów: Teren: znaczną część stanowią obszary o charakterze leśnym (zadrzewionym) o dużym nachyleniu, co tworzy malowniczy, kaskadowy układ terenu. Atuty: na działce znajduje się staw, który wraz z ukształtowaniem terenu gwarantuje ciszę i niezakłócony widok na panoramę okolicy. Możliwości: to wymarzone miejsce na wytyczenie prywatnych ścieżek spacerowych, tras rekreacyjnych lub stworzenie azylu. Budynek mieszkalny: Na działce znajduje się solidny, murowany dom z lat 70. o powierzchni całkowitej 180 m² (użytkowej 95 m²). W ostatnich latach budynek przeszedł liczne modernizacje: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie nowych wylewek oraz tynków, modernizacja instalacji, montaż nowoczesnego ogrzewania gazowego (piec z zasobnikiem firmy Vaillant). Układ pomieszczeń: Przyziemie: garaż, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze z klimatycznymi, ceglanymi sklepieniami. Część mieszkalna: trzy pokoje (w jednym zachowano tradycyjny piec kaflowy), kuchnia z jadalnią, łazienka oraz hol. Budynek gospodarczy: Obszerny obiekt o powierzchni ok. 200 m², mieszczący stodołę, oborę, kurnik, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Solidna konstrukcja pozwala na szeroką adaptację – od stajni, przez warsztat, aż po stylową salę rekreacyjną. Media i komunikacja: Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową, co zapewnia komfortowy dostęp do posesji o każdej porze roku.Gaz i prąd (siła): doprowadzone do budynku. Woda: miejski wodociąg wprowadzony na teren działki. Kanalizacja: do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalni ścieków. Cena: 920 000 zł To wyjątkowe gospodarstwo czeka na osobę, która doceni unikalne ukształtowanie terenu i tchnie nowe życie w to miejsce z duszą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Maksymilian Kaczmarczyk / MK Nieruchomości ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.