Dom na sprzedaż Smogorzów, Smogorzów, ul. Cicha - 240,0m²

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok.  240 m² , położony na dużej działce o powierzchni  72 arów . Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą, agroturystykę lub inną inwestycję.

  Budynek 

Dom murowany z cegły oraz bloczków żwirobetonowych, dach o konstrukcji drewnianej kryty gontem, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa około 170 m2, okna PCV. W budynku brak instalacji centralnego ogrzewania.
Dostępne media: woda, prąd, własne szambo (kanalizacja miejska w drodze).

  Układ pomieszczeń 

  Parter 

dwa duże pomieszczenia gospodarcze / garaże,
pomieszczenia pod kotłownię, łazienkę i kuchnię,
  duży, efektowny salon  z licznymi przeszkleniami,
nowa instalacja elektryczna na całej kondygnacji.

  Piętro 

przestronny hol,
łazienka,
  5 pokoi ,
częściowo ocieplone ściany dachowe (wełna mineralna),
możliwość adaptacji części szczytowej poddasza (duża przestrzeń z drewnianą podłogą).

  Działka 

powierzchnia  72 ary ,
teren płaski, regularny, nieogrodzony,
dojazd drogą gminną o nawierzchni szutrowej,
sąsiedztwo to grunty rolne oraz luźna zabudowa mieszkalno-gospodarcza.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania, zarówno pod cele rekreacyjne, jak i użytkowe.

  Przeznaczenie terenu (MPZP) 

część działki -  MN : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
część działki -  R : tereny rolnicze.

  Możliwości i atuty 

idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń,
potencjał pod działalność: warsztat, magazyn, produkcja, usługi, agroturystyka itp.,
duża powierzchnia działki i pomieszczenia gospodarcze stwarzają liczne możliwości adaptacji.

  Lokalizacja 

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości  Smogorzów , w gminie Namysłów - otoczonej lasami i łąkami.
Idealna propozycja dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku.

Namysłów - ok.  11 km ,
Wrocław - ok.  70 km ,
Opole - ok.  65 km .

  Kupujący u Nas otrzymują: 

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4918

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48)pokaż telefon 60
tel. (+48)pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinsskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo