Nowoczesny dom 150 m² w Śmiechowie, 0% prowizji Śmiechów - 150,0m²

NOWY DOM 2025 – 3 km od morza | 150 m² | 0% prowizji dla kupującego

Rok budowy 2025 | ok. 150 m² | działka 1095 m² | technologia skandynawska | Śmiechów, gm. Będzino

Wyobraź sobie poranek, w którym zapach morza dociera do Ciebie już przy pierwszej kawie, a plaża w Gąskach jest zaledwie 3 km od Twojego domu.
Ten nowo wybudowany dom jednorodzinny z garażem (rok budowy 2025), położony w malowniczej i spokojnej okolicy Śmiechowa w gminie Będzino (woj. zachodniopomorskie),
to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako drugi dom lub inwestycja pod wynajem wakacyjny.

Kupujący nie płaci prowizji – 0%!
Lokalizacja

• Śmiechów, gm. Będzino – cicha, zielona okolica
• 3 km do morza (plaża Gąski)
• 10 minut do Mielna
• 17 minut do Koszalina
• Szkoła, sklepy i przystanek autobusowy w zasięgu kilku minut jazdy

Rozkład pomieszczeń
Parter (100,7 m²):

• Salon z aneksem kuchennym: 38,2 m²
• Sypialnia: 12,1 m²
• Gabinet: 8,8 m²
• Łazienka: 4,2 m²
• Korytarz: 2,2 m²
• Kotłownia: 8,4 m²
• Garaż: 26,8 m²

Piętro (poddasze użytkowe ze skosami): 49,5 m² po podłodze
Duży potencjał aranżacyjny piętra – możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi oraz łazienki z prysznicem.
Dzięki temu dom może oferować łącznie nawet 4-5 pomieszczeń mieszkalnych – idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem wakacyjny.

Powierzchnia całkowita: 150,2 m²

Technologia i konstrukcja
Budowa wykonana według standardów skandynawskich:

• Konstrukcja szkieletowa z drewna klejonego (sosna, świerk)
• Gwarancja na konstrukcję drewnianą
• Fundamenty tradycyjne – jak w domu murowanym
• Elewacja – konstrukcja drewniana pod tynk cienkowarstwowy (możliwość malowania lub wykończenia płytami ceglanymi)
• Dachówka ceramiczna – pokrycie kompletne
• Okna dachowe zamontowane
• 3 kominy – w kotłowni, salonie i kuchni

Ogrzewanie: kominek oraz możliwość podłączenia do gazu.

Działka

• Powierzchnia: 1095 m², ogrodzona, z systemem monitoringu (4 kamery)
• Teren płaski – idealny pod ogród, zabudowę rekreacyjną lub kolejny budynek

Media: prąd – skrzynka dostępna na granicy działek.

Dlaczego warto?

• Technologia skandynawska – ekologiczna, energooszczędna, trwała
• Drewno klejone najwyższej jakości z pełną dokumentacją
• Rok budowy 2025 – dom świeżo ukończony
• Elastyczny układ – piętro do aranżacji: 2 pokoje + łazienka z prysznicem
• Duży potencjał – dom całoroczny dla rodziny, inwestycja lub wynajem wakacyjny
• Dom budowany dla siebie" – z dbałością o jakość materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych

Dom w stanie surowym otwartym o podwyższonym standardzie – kompletny dach z dachówką ceramiczną, zamontowane okna dachowe oraz wykonana elewacja z tynkiem cienkowarstwowym.
Do montażu pozostają okna, drzwi zewnętrzne i brama garażowa – dzięki temu kupujący ma pełną swobodę wyboru stolarki według własnych upodobań i budżetu.
TEN DOM łączy w sobie wszystko, czego potrzebujesz – przestrzeń, funkcjonalność i lokalizację blisko morza.
Dla Ciebie mam też coś ekstra – bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu.
Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie – zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół.

Twoja pośredniczka nieruchomości Joanna

Zapraszam na prezentację – chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik | 607pokaż telefon jjakusiskontaktuj się

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1244/14150/ODS