Dom 245 m² z garażem, nowoczesne wykończenie, taras Słomniki, Brykalskiego 9 - 245,0m²

Oferujemy do sprzedaży piękny dom w Słomnikach, przy ul. Brykalskiego 9,  25 km od Krakowa. Dom ma powierzchnię całkowitą około 245 m² i użytkową około 175 m².  Składa się z trzech kondygnacji, parteru, użytkowego poddasza oraz piwnicy połączonej z garażem. Na parterze znajduje się duży 50metrowy salon, kuchnia, pokój, łazienka z WC, wiatrołap i hol. W salonie znajduje się wyjście na taras i ogród. Na piętrze natomiast mieszczą się trzy sypialnie, łazienka, osobne WC i hol. W holu znajduje się wyłaz na strych. Dom został wybudowany i oddany do użytku w 2000 roku. Ściany zewnętrzne są dwuwarstwowe (pustak i cegła), ocieplone w 2019 roku grafitowym styropianem o grubości 10cm. Strop domu ocieplony jest wełną mineralną 20cm. Środek domu został wykończony w wysokim standardzie, podłogi i schody wykonane są z granitu oraz parkietu. Umeblowanie oprócz kuchni nie jest przedmiotem sprzedaży, choć jest taka możliwość za dodatkową opłatą. W 2024 roku zostało wymienione pokrycie dachu na grafitową blachodachówkę. Dom jest ogrzewany centralnie, grzejnikami, z kotła gazowego podłączonego do sieci gazowej. Na działce ponad to znajduje się wkopana butla na gaz LPG, którym dom był ogrzewany przed przyłączeniem do sieci gazu ziemnego. Okna w domu drewniane, dwuszybowe. Do domu przyłączone są prąd, woda, kanalizacja miejska oraz światłowód. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o numerach geodezyjnych  1136/3 i 1136/4, o łącznej powierzchni nieco ponad 6ar.  Działka jest ładnie utrzymana i zagospodarowana, w pełni ogrodzona, a wjazd na nią odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa domów jednorodzinnych. Do centrum Słomnik jest około 500m. Odległość od Krakowa wynosi 25km. Na nieruchomość założona jest Księga Wieczysta, bez obciążeń. Cena za nieruchomość: 1 180 000 zł (do negocjacji) Serdecznie zapraszamy na prezentację! Damian Wachowicz – licencja nr 25792 tel. 574pokaż telefon e-mail: biuro@wachskontaktuj się Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Ekspertem Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku. Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń 32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12