Dom wolnostojący 82 m2 z garażem, działka 1200 m2 Ślężany, Ślężańska - 82,0m²

DOM WOLNOSTOJĄCY CAŁOROCZNY  -  82 m2, duży garaż, 3/4 pokoje, kuchnia, duża łazienka z WC, garderoba, budynek gospodarczy, na działce 1200 m2 w Ślężanach. Budynek w technologii skandynawskiej, z wolnostojącym garażem.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z DOMEM O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWYM, LETNISKOWYM, PENSJONATOWYM O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ - 1200 m2, PŁASKIM, CZĘŚCIOWO ZALESIONYM PROFILU TERENOWYM, POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI 700 M OD BUGU W OTOCZENIU ZIELENI Z CZYSTYM I PRZYJAZNYM DLA ZDROWIA ŚRODOWISKIEM NATURALNYM!

ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, WĘDKARSTWO, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - RADZYMINA, WOŁOMINA, WARSZAWY!

INWESTYCYJNIE - NA DZIAŁALNOŚĆ AGROSTURYSTYCZNĄ, PENSJONAT, WYNAJEM!

BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW WYPOCZYNKOWYCH, NADRZECZNYCH - SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI!

6 km DO WJAZDU NA TRASĘ S8, WĘZEŁ TROJANY

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
- powierzchnia - 1200 m2
- wymiary - szerokość (~22 m), długość (~52 m)
- zabudowania na powierzchni - dom + budynek gospodarczo-warsztatowy
- posesja ogrodzona siatką
- wjazd z ulicy ulicy asfaltowej i dojazd wewnętrzną drogą gruntową

ZABUDOWANIA:
DOM WOLNOSTOJĄCY:
- powierzchnia zabudowy - dom - 42 m2, garaż - 20 m2
- powierzchnia użytkowa - ok, 60 m2, po podłodze 82 m2
- szerokość elewacji frontowej - 7 m
- szerokość elewacji bocznej - 6 m
- wysokość budynku - 6 m
- rok budowy - 2026 rok
- budynek wykonany w technologii skandynawskiej, ocieplony, całoroczny.
- ocieplony dach, pokryty blachodachówką, budynek gospodarczy dachówka bitumiczną
- ogrzewanie - z pieca typu "koza", elektryczne
- woda ze studni na działce (własne ujęcie)

WYPIS Z MPZP dla terenu działki:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa letniskowa;
a) dopuszczalna, zabudowa pensjonatowa, mieszkaniowo-pensjonatowa;
b) istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenu

MEDIA:
1. Przyłącze elektroenergetyczne do domu.
2. Woda z własnego ujęcia - studni.
3. Szambo - 6 m3

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

POŁOŻENIE:
Działki są położona w miejscowości Ślężany, gmina Dąbrówka, ul. Ślężańska. W odległości ok. 6 km - Dąbrówka, Kuligowa - 5,5 km.

KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:
Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów nadrzecznych 700-900 m od Bugu w miejscowości Ślężany. Dojazd drogą publiczną asfaltową, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę, dla miłośników wędkarstwa, off-roadu.

KOMUNIKACJA:
Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą -  trasa S8 - wjazd 6 km (węzeł Trojany - łączna odległość do granic warszawy 25 km ) - dojazd zaledwie 5-8 minut. Przystanek autobusowy - 600 m. (Linia D2 Czarnów/Ślężany – Guzowatka – Radzymin/Warszawa, Linia D5 - Radzymin – Dąbrówka – Radzymin). Gmina Dąbrówka - 6 km, - 11 km.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796pokaż telefon
krzysztoskontaktuj się
www.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)