Dom z potencjałem biznesowym (750 m²) w Sławicach Szlacheckich Sławice Szlacheckie - 750,0m²

|
  Inwestycja z Duszą i Potencjałem: Dawna Mleczarnia o Powierzchni 750 m² blisko Stoku Narciarskiego (Sławice Szlacheckie, gm. Miechów) 

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 

  Wybitny potencjał biznesowo-turystyczny:  Położenie w Sławicach Szlacheckich (gm. Miechów), tuż obok lokalnego stoku narciarskiego, otwiera drzwi do stworzenia dochodowego pensjonatu, bazy wypadowej, restauracji, minibrowaru lub klimatycznego domu weselnego.


  Imponująca przestrzeń do adaptacji:  Blisko 750 m² powierzchni budynku głównego (w tym 450 m² na parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz użytkowe piwnice) daje nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz o ponadstandardowej wysokości.


  Najważniejszy krok remontowy za Tobą:  W maju 2024 roku został w pełni wymieniony dach budynku głównego (nowoczesna, trwała blacha na rąbek). Budynek został solidnie zabezpieczony konstrukcyjnie, co oszczędza inwestorowi najbardziej kosztownego i skomplikowanego etapu prac.


  Duża, ustawna działka (2308 m²):  Powierzchnia pozwala na swobodne wydzielenie przestronnego parkingu dla klientów/gości, strefy rekreacyjnej, ogrodu lub tarasu widokowego.

  OPIS TECHNICZNO-PRAWNY: 

Nieruchomość z lat 40. XX wieku o unikalnej architekturze z czasów, gdy pełniła funkcję lokalnej mleczarni. Charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałym doświetleniem.

  Stan budynku:  Obecnie obiekt znajduje się w stanie do wykończenia (praktycznie stan surowy z nowym dachem). Stolarka okienna oraz drzwiowa wymagają wymiany. Wewnątrz brak jest rozprowadzonych instalacji, co jest doskonałą wiadomością dla inwestora - pozwala na zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego systemu ogrzewania (np. pompy ciepła) i instalacji pod konkretny profil działalności gospodarczej.


  Budynki dodatkowe:  Łączna powierzchnia wszystkich obiektów na działce wynosi ok. 940 m². Budynki gospodarcze nadają się do generalnego remontu lub wyburzenia.

  Media:  Dostępny w drodze prąd oraz woda. Brak centralnej kanalizacji (wymagany montaż zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków).

  STAN WŁASNOŚCI: 
uregulowany - kw; brak obciążeń

  Cena podlega negocjacji. 

Zapraszam na prezentację -  poczuj klimat tego miejsca na własnej skórze, zanim zamieszka tu  ktoś inny 

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon 
marek3skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20 |
Odl. do szkoły [m]: 2500 |
Okna: stare drewniane |
Instalacje: brak |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 70 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 300 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: villa |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 750 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1940 |
Liczba pokoi: 10 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 8 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15-50 |
Powierzchnia kuchni [m2]: 25 |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3-10 |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3-9 |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-315354

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500542

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo