Dom 173 m² na działce 6005 m² (prywatność, natura) Śladków Duży - 172,45m²

Dom z prywatnym siedliskiem | 6005 m²

Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz kontakt z naturą – z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej bez utraty kameralnego charakteru posesji.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Śladków Duży, około 2 km od Chmielnika, który zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia – szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, markety, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Największym atutem tej lokalizacji jest jednak sama nieruchomość. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 6000 m², częściowo porośniętej drzewami i krzewami, które tworzą naturalną osłonę od drogi i zapewniają wyjątkową prywatność.

Na posesji znajduje się również sad z drzewami owocowymi oraz rozległe tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi. Brak bezpośredniej zabudowy mieszkalnej sprawia, że nieruchomość posiada kameralny charakter i przypomina tradycyjne siedlisko, oferując ciszę, spokój i bliskość natury bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Dojazd do centrum Kielc zajmuje około 35 minut.

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 132,9 m², oddany do użytkowania w 2013 roku, położony na imponującej działce o powierzchni 6005 m².

Kilka lat temu budynek przeszedł odświeżenie obejmujące wykonanie nowej elewacji, dzięki czemu prezentuje się bardzo estetycznie i nie wymaga większych nakładów finansowych.

Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW, rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach, znacząco ogranicza rachunki za energię elektryczną. Głównym źródłem ogrzewania jest piec na pellet, a dodatkowy komfort zapewniają kominek oraz dwie klimatyzacje z funkcją grzania – po jednej na każdą kondygnację.

Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz przyłącze do sieci wodociągowej, a bezpieczeństwo energetyczne zapewnia agregat prądotwórczy 8 kW z automatycznym przełączaniem zasilania w przypadku awarii sieci.

Przestrzeń wokół domu została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wypoczynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje duży taras, solidna drewniana altana z masywnym stołem i grillem, plac zabaw, szklarnia, zadbany ogród oraz sad.

Na posesji znajduje się również budynek wolnostojący, w którym mieści się garaż, kuchnia letnia oraz pomieszczenie gospodarcze na pellet.

Dodatkowym atutem jest niezależny, utwardzony dojazd do tylnej części działki, umożliwiający prowadzenie działalności usługowej, magazynowej lub transportowej bez ingerencji w prywatną część posesji. To rozwiązanie pozwala połączyć komfort życia z prowadzeniem własnego biznesu.

WYPOSAŻENIE

Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia, obejmującego między innymi:

* zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD,
* stół z krzesłami,
* meble wypoczynkowe w salonie,
* telewizor,
* łóżka oraz meble w sypialniach,
* pralkę i suszarkę,
* meble ogrodowe,
* drewnianą altanę z dużym stołem i grillem,
* plac zabaw,
* szklarnię,
* kosiarkę samojezdną typu traktorek,
* glebogryzarkę,
* kosę spalinową Stihl,
* myjkę ciśnieniową Kärcher,
* agregat prądotwórczy z automatycznym sterowaniem.

DODATKOWE INFORMACJE

Parametry nieruchomości:

* powierzchnia domu: 132,9 m²
* powierzchnia działki: 6005 m²,
* rok budowy: 2013

Media i instalacje:

* fotowoltaika 8 kW (korzystny system rozliczeń),
* ogrzewanie piecem na pellet,
* kominek,
* dwie klimatyzacje z funkcją grzania,
* studnia głębinowa oraz wodociąg,
* światłowód.

Komfort i bezpieczeństwo:

* monitoring,
* rolety zewnętrzne na parterze oraz rolety wewnętrzne w całym domu,
* agregat prądotwórczy 8 kW z automatycznym przełączaniem zasilania,
* piwnica pod schodami,
* solidne ogrodzenie betonowe z automatyczną bramą.

Dodatkowa zabudowa i teren:

* garaż,
* kuchnia letnia,
* pomieszczenie gospodarcze,
* częściowo zalesiona i pięknie zagospodarowana działka,
* sad z drzewami owocowymi,
* dodatkowy utwardzony wjazd umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej bez ingerencji w część mieszkalną posesji.

CENA: 1 150 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Detached House with a Private Estate | 6,005 m² Plot

A unique property for those who value privacy, space, and a close connection with nature – with the added advantage of running a business without compromising the peaceful character of the residence.

LOCATION

The property is located in the village of Śladków Duży, approximately 2 km from the town of Chmielnik, which offers all essential amenities for everyday living, including schools, kindergartens, a hospital, medical clinics, pharmacies, supermarkets, retail stores, restaurants, and recreational facilities.

What truly sets this property apart is its exceptional setting. The house is situated on a beautifully landscaped 6,005 m² plot, partially surrounded by mature trees and ornamental greenery that provide natural screening from the road and ensure outstanding privacy.

The grounds also feature an orchard with fruit trees and extensive green areas, creating a peaceful environment for relaxation. With no immediate residential neighbours, the property offers the atmosphere of a traditional country estate while remaining just minutes from the town. Kielce city centre can be reached in approximately 35 minutes by car.

## THE PROPERTY

For sale is a comfortable detached family home with a living area of **132.9 m²**, completed in 2013 and situated on an impressive **6,005 m²** plot.

A few years ago, the house underwent exterior refurbishment, including a new façade, ensuring an attractive appearance and eliminating the need for major renovation work.

The property has been equipped with a range of modern energy-efficient solutions designed to maximise comfort while reducing running costs. An **8 kW photovoltaic system**, operating under Poland's favourable legacy net-metering scheme, significantly lowers electricity expenses.

The primary heating source is a pellet boiler, complemented by a fireplace and two air conditioning units with heating functions—one on each floor—providing year-round comfort.

The house benefits from both a private deep-water well and a municipal water connection, ensuring reliability and independence. In addition, an **8 kW automatic backup generator** immediately supplies power during grid outages, offering complete peace of mind.

The outdoor living space has been carefully designed for both relaxation and entertaining. It includes a spacious terrace, a solid timber gazebo with a large dining table and barbecue, a children's playground, a greenhouse, beautifully maintained gardens, and a fruit orchard.

A separate outbuilding accommodates a garage, a summer kitchen, and a utility room used for pellet storage.

One of the property's most valuable features is its versatility. The rear section of the plot benefits from an independent, hardened access road suitable for delivery vehicles and trucks. This allows the owner to operate a service, transport, storage, or light commercial business while maintaining complete privacy and separation from the residential area.

The house is offered for sale with most of the furniture, equipment, and garden accessories shown in the photographs, allowing the new owner to move in and enjoy the property from day one.

INCLUDED EQUIPMENT

The property is sold with the majority of its furnishings and equipment, including:

* fully fitted kitchen with built-in appliances,
* dining table and chairs,
* living room furniture,
* television,
* bedroom furniture and beds,
* washing machine and tumble dryer,
* garden furniture,
* timber gazebo with a large dining table and barbecue,
* children's playground,
* greenhouse,
* ride-on lawn tractor,
* rotary cultivator,
* Stihl petrol brush cutter,
* Kärcher pressure washer,
* automatic backup generator.

ADDITIONAL INFORMATION

Property Details

* House size: 132.9 m²
* Plot size: 6,005 m²
* Year of construction: 2013

Utilities & Installations

* 8 kW photovoltaic system (legacy net-metering agreement)
* Pellet-fired central heating
* Fireplace
* Two air conditioning units with heating function
* Private deep-water well and municipal water supply
* Fibre-optic internet connection

Comfort & Security

* CCTV monitoring system
* External roller shutters on the ground floor
* Internal blinds throughout the house
* 8 kW automatic standby generator
* Storage cellar beneath the staircase
* Solid concrete fencing with an automatic entrance gate

Additional Buildings & Grounds

* Detached garage
* Summer kitchen
* Utility/storage building
* Partially wooded and beautifully landscaped grounds
* Fruit orchard
* Separate hardened access road suitable for business use without affecting the residential part of the property

Price: PLN 1 150 000

Interested? Contact us on 575pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.