Dom na sprzedaż Skrzydlna - 102,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (SSZ) – panoramiczne widoki,  miejscowość Skrzydlna (powiat limanowski.), bez prowizji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego domu jednorodzinnego w stanie SSZ, zrealizowanego według sprawdzonego projektu „Dom w malinówkach 2”. Nieruchomość posadowiona jest na widokowej działce 8,24 ara na wzgórzu w Skrzydlnej – miejscu, gdzie przestrzeń, słońce i góry są codziennością.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
Możliwość zlecenia kolejnych etapów budowy – to realna oszczędność czasu i nerwów.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż – zapraszam do współpracy!

Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1.    Główne informacje
2.    Dostęp do drogi
3.    Media
4.    Opis działki
5.    Opis domu
6.    Opis lokalizacji

1) Główne informacje:
•    stan surowy zamknięty (SSZ)
•    pow. użytkowa: 102,76 m²
•    pow. całkowita: 155,92 m² (po podłogach)
•    parter + poddasze użytkowe
•    5 pokoi (salon + 4 sypialnie), 2 łazienki, kuchnia ze spiżarnią
•    technologia: pustak ceramiczny szlifowany, murowany na klej
•    dach: blacha na rąbek
•    EP (gaz): 68,42 kWh/(m²•rok) – projekt energooszczędny
•    działka: 824 m² (8,24 ara), MN – zabudowa jednorodzinna
•    pełna ekspozycja, panoramiczny widok na Beskid Wyspowy, blisko Kasina Ski&Bike
•    jeden właściciel, KW bez obciążeń
•    bez prowizji, prezentacje 7 dni w tygodniu

2) Dostęp do drogi:
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej (relacja Skrzydlna – Kasina Wielka), odśnieżanej zimą. Dodatkowo ma służebność i urządzony wjazd poprzez działkę nr 459/8.

3) Media:
•    woda: wodociąg gminny – przyłącze wykonane do budynku
•    prąd: skrzynka na działce + wykonane przyłącze do budynku
•    gaz: w trakcie realizacji przyłącza
•    kanalizacja: brak gminnej sieci – szambo - w trakcie realizacji przyłącza

4) Opis działki:
Nieruchomość położona w Skrzydlnej, gmina Dobra, powiat limanowski, woj. małopolskie.
Nr ewidencyjny działki: 459/9 (geoportal: 120703_2.0008.459/9).
Kształt prostokąta ok. 25 × 33 m, teren płaski - wyplantowany, położona na wzgórzu – bez terenów osuwiskowych. Działka objęta MPZP MN (zabudowa jednorodzinna). Otoczenie luźno zabudowane, z dalekimi planami – widok zostaje.

5) Opis domu:
Dom zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji. Prosta, nowoczesna bryła z eleganckim akcentem wejścia, duże przeszklenia i zadaszony taras, który naturalnie przedłuża strefę dzienną.
Parter (53,26 m²):
•    wiatrołap
•    salon + jadalnia (24,27 m²) z wyjściem na taras
•    kuchnia (8,72 m²) z praktyczną spiżarnią
•    pokój (gabinet / sypialnia gościnna)
•    łazienka
•    kotłownia z pralnią
Poddasze (49,50 m²):
•    hol i schody
•    3 ustawne sypialnie
•    łazienka z miejscem na wannę i prysznic
To projekt z kategorii domów nowoczesnych i funkcjonalnych, idealny zarówno na dom całoroczny, jak i drugi dom w górach.

6) Opis lokalizacji:
Skrzydlna leży w sercu Beskid Wyspowy – u źródeł Stradomki, w otoczeniu szczytów Ciecień, Wierzbanowska Góra, Dzielec i Śnieżnica. To miejsce, gdzie naprawdę da się odetchnąć, a jednocześnie wszystko jest pod ręką.
Bliskość Kasina Ski & Bike Park, szlaków PTTK, planowanej inwestycji kolejowej na trasie Kraków–Zakopane oraz szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że lokalizacja zyskuje na wartości.
Odległości:
•    sklep / szkoła / przedszkole – 350–550 m
•    Dino – 2 km
•    Dobra – 8 km
•    Mszana Dolna – 12 km
•    Limanowa – 22 km
•    Kraków – 40 km

Zapraszam do kontaktu.
W razie pytań – pozostaję do dyspozycji.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Zapraszam do współpracy!
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
Damian Wydra
Agent nieruchomości
tel. 660pokaż telefon
Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela; może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl