Przestronny dom bliźniak z garażem 2-stanowiskowym Skawina, Wojska Polskiego - 165,0m²

(english version below)

Na sprzedaż 5-pok. ustawny dom bliźniak z dużym 2-stanowiskowym garażem - Skawina!

LOKALIZACJA:

Skawina – miasto w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, kilka kilometrów na południowy zachód od Krakowa. Jest jednym z ośrodków miejskich aglomeracji krakowskiej. Szybki dojazd do Krakowa - 10/15 minut. Kilka minut spacerem miejski przystanek autobusowy, nieco dalej kolej - co zapewni sprawny transport do centrum Krakowa. W okolicy sklep spożywczy, Galeria Skawina, Kaufland, Lidl, Biedronka, bogata infrastruktura usługowa i handlowa, żłobek, szkoła, przedszkole. Niedaleko: Rynek w Skawinie, basen kryty, Skawińska strefa ekonomiczna z firmami takimi jak Valeo, Ferro, DPD, Aptiv i wiele innych. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy sąsiednich miejscowości.

Kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej. Do dyspozycji mieszkańców prywatne ogródki i duże 2 stanowiskowe garaże.

BUDYNEK:

Oferowany na sprzedaż bliźniak usytuowany jest na działce o powierzchni 311 m2. Powierzchnia całkowita domu to około 165 m2, powierzchnia użytkowa to około 115 m2 - odjęta powierzchnia garażu, pomieszczenia gospodarczego oraz skosy.

PARTER: wiatrołap, korytarz z wyjściem na ogród, pomieszczenie gospodarcze, duży 2-stanowiskowy garaż, furtka z przejściem na ogród
PIĘTRO I: komunikacja, łazienka, pokój, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na niemal 10 metrowy balkon
PIĘTRO II: komunikacja, łazienka i 3 pokoje

DZIAŁKA: w kształcie trapeza, furtka, trawnik

Media: woda i kanalizacja miejska, prąd. Okna PCV - 3 szybowe - niektóre przesuwne z systemem slide oraz połaciowe na II piętrze. Technologia: pustak ceramiczny Porotherm, styropian 20 cm, brama garażowa dwustanowiskowa - elektryczna, powietrzna pompa ciepła, zasobnik 200l, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, grzejniki ręcznikowce w łazienkach, rekuperacja, klimatyzacja, żaluzje elektryczne w oknach, instalacja alarmowa, gniazdo ethernetowe w każdym pokoju, teren ogrodzony, furtka, oświetlenie zewnętrzne, przygotowanie pod fotowoltaikę.

Przestronny i ustawny dom w stanie deweloperskim "+". Wnętrze domu funkcjonalne i otwarte na własne modyfikacje. Z jasnego salonu z aneksem kuchennym wyjście na balkon - ekspozycja południowa. W salonie i sypialniach na II piętrze zamontowana klimatyzacja. Dwie ustawne łazienki. Pomieszczenie gospodarcze z przygotowanym podłączeniem pod pralnię. Od stanu deweloperskiego Sprzedający wprowadził usprawnienia, modyfikacje i pierwsze etapy wykończenia - w cenie! Te elementy to między innymi: pełny projekt i wizualizacja architektoniczna domu, zwiększona ilość punktów świetlnych i gniazdek, dodatkowe elementy oświetlenia na zewnątrz, okablowanie pod oświetlenie schodów, okablowanie pod czujniki ruchu, zakupione płytki podłogowe i ścienne, zakupione parapety kamienne, materiały budowlane, dodatkowy wyciąg powietrza w kuchni i przygotowanie pod wyspę oraz mini spiżarkę, w łazienkach Geberity, częściowo hydroizolacja, zakupione płytki i armatura. Cały wykaz dodatkowego wyposażenia, rzuty, projekt i usprawnienia - do udostępnienia po prezentacji.

SPACER 3D:
https://tour.giraffe360.com/d85868e3c8af4c74b37da6c388b72ed6/

CENA:

1.290.000 zł do negocjacji

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Filip Korpacki
tel: 796pokaż telefon
filip@eskontaktuj się

—
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

--------------------------------------------------------
For sale: 5-room, well-arranged semi-detached house with a large 2-car garage - Skawina!

LOCATION:

Skawina is a town in the Lesser Poland Voivodeship, in Krakow County, a few kilometers southwest of Krakow. It is one of the urban centers of the Krakow metropolitan area. Krakow is easily accessible in 10-15 minutes. A city bus stop is a short walk away, and the train station is a little further away, ensuring efficient transport to Krakow city center. Nearby amenities include a grocery store, Galeria Skawina, Kaufland, Lidl, Biedronka, a rich retail and service infrastructure, a nursery, a school, and a kindergarten. Nearby are the Skawina Market Square, an indoor swimming pool, and the Skawina Special Economic Zone, home to companies such as Valeo, Ferro, DPD, Aptiv, and many others. Quick access to the A4 motorway ensures easy access to Balice Airport and neighboring towns.

This intimate development of semi-detached houses offers residents private gardens and large, two-car garages.

BUILDING:

The semi-detached house offered for sale is situated on a 311 m² plot. The total area of the house is approximately 165 m², with a usable area of approximately 115 m², excluding the garage, utility room, and sloped ceilings.

GROUND FLOOR: vestibule, corridor with access to the garden, utility room, large 2-car garage, gate with access to the garden
FLOOR I: communication, bathroom, room, living room with kitchenette and access to an almost 10-meter balcony
FLOOR II: communication, bathroom and 3 rooms

PLOT: trapezoidal shape, gate, lawn

Utilities: municipal water and sewer, electricity. Triple-glazed PVC windows (some with sliding systems), and roof windows on the second floor. Technology: Porotherm ceramic block, 20 cm styrofoam, double garage door - electric, air-source heat pump, 200 l tank, underfloor heating throughout, towel radiators in the bathrooms, heat recovery, air conditioning, electric window blinds, alarm system, ethernet socket in every room, fenced property with a gate, outdoor lighting, and preparation for photovoltaics.

A spacious and well-arranged house in developer "+" standard condition. The interior is functional and open to your own modifications. The bright living room with kitchenette opens onto a south-facing balcony. Air conditioning is installed in the living room and bedrooms on the second floor. Two well-arranged bathrooms. A utility room with ready-made connections for a laundry room. The seller has implemented improvements, modifications, and the first stages of finishing from the developer standard – all included in the price! These elements include: a full architectural design and visualization of the house, an increased number of light points and sockets, additional outdoor lighting elements, wiring for stair lighting, wiring for motion sensors, purchased floor and wall tiles, purchased stone window sills, building materials, an additional air extractor in the kitchen and preparation for an island and a mini-pantry, Geberity bathrooms, partial waterproofing, and purchased tiles and fixtures. The full list of additional equipment, floor plans, design, and improvements will be available after the viewing.

3D WALK:
https://tour.giraffe360.com/d85868e3c8af4c74b37da6c388b72ed6/

PRICE:

1,290,000 PLN negotiable

I highly recommend and invite you to view the property.

CONTACT:
Filip Korpacki
phone: 796pokaż telefon
filip@eskontaktuj się

—
We also offer a free mortgage counseling service, allowing you to obtain a mortgage on preferential terms. Please contact us using the form available on our website. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 718/5638/ODS