Na sprzedaż przestronny dom 288 m² z dużą działką w Skarbimierzu Skarbimierz Osiedle, Brzeska - 287,98m²

Dom realizowany jest na podstawie cenionego projektu SINDBAD N 2G, który od lat cieszy się uznaniem dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz ponadczasowej architekturze.
Powierzchnia użytkowa wynosi 132 m², natomiast powierzchnia całkowita to aż 287,98 m².
Całość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 0,1997 ha (1997 m²), która daje ogromne możliwości zagospodarowania – od podjazdu, przez rozległy taras i ogród, aż po prywatną strefę wypoczynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia z działki dodatkowej parceli o powierzchni 8 arów, co stwarza atrakcyjny potencjał inwestycyjny – zarówno pod przyszłą sprzedaż, jak i realizację kolejnej zabudowy.

Na parterze znajduje się wiatrołap prowadzący do przestronnego holu, który stanowi centralny punkt domu. Zaplanowano tu jasny salon z wyjściem na ogród, kuchnię, łazienkę oraz gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Funkcjonalność parteru dopełniają przedsionek, pomieszczenie techniczne oraz wygodny garaż dwustanowiskowy.
Wyjątkowym elementem projektu jest półpiętro, na którym zaprojektowano komfortową i dużą sypialnię z możliwością aranżacji garderoby.
Piętro zostało stworzone z myślą o potrzebach całej rodziny. Znajdują się tu dwie ustawne sypialnie(jedna z wyjściem na balkon) połączone wspólną garderobą, druga łazienka, praktyczna pralnia oraz hol ze schodami, dzięki czemu każdy z domowników zyskuje swoją wygodną przestrzeń.
Dom rozpoczęto budować w 2019 roku, stawiając na trwałe i sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne. Ściany wykonano z bloczków, dach pokryto solidną dachówką betonową, a wewnątrz wykonano trwałe schody żelbetowe. Zamontowana została nowa stolarka okienna wyposażona w rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że najważniejsze instalacje zostały już wykonane. W 2024 roku wykonano nową instalację elektryczną w systemie trójfazowym oraz nową instalację wodną. Budynek został również przygotowany pod ogrzewanie podłogowe, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru źródła ciepła zgodnie z własnymi preferencjami i aktualnymi rozwiązaniami technologicznymi.
Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do miejskiej kanalizacji.

Skarbimierz-Osiedle od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Brzegu. To miejsce, które łączy spokojne otoczenie z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do Brzegu, Oławy oraz Wrocławia. Jest to idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących w pobliskiej strefie ekonomicznej oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, wygodę i wysoką jakość życia.
To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć dom klasy premium bez konieczności rozpoczynania budowy od podstaw. Najważniejszy etap został już wykonany – pozostaje nadać wnętrzom własny charakter i stworzyć miejsce, które będzie spełniało oczekiwania przez wiele lat.

Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu.
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapytaj mnie o taką możliwość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18561/3685/ODS