Budynek biurowo-mieszkalny 2 089 m², świetna lokalizacja Siewierz, Siewierz, plac Wojska Polskiego 6 - 412,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Dodatkowy rabat - 50 000 zł Warunki uzyskania rabatu: 

     - złożenie oferty zakupu nieruchomości do dnia 30.04.2026 r.

     - deklaracja zawarcia umowy zakupu do dnia 15.05.2026 r.

     - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości 1 zł/m²/miesięcznie .

Rabat udzielony zostanie od ceny netto nieruchomości wskazanej w ogłoszeniu. 

Budynek biurowy w pobliżu centrum miasta:

     - zaledwie 500 m od Rynku,

     - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług,

     - z dogodnym dojazdem do Drogi Krajowej Nr 1 i 78.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 2902/7 o powierzchni 2089 m² z zabudowaniami:

- Budynek biurowy - dwukondygnacyjny, murowany, wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 323,37 m², - Budynek techniczny - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej 59,97 m², - Wiata o powierzchni użytkowej 111,4 m²,- Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 4,26 m².

Działka jest ogrodzona,  na kształt litery „L”. Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony płotem. Wjazd odbywa się bezpośrednio z ulicy Wojska Polskiego. Parkowanie pojazdów jest możliwe na terenie ogrodzonego parkingu zewnętrznego oraz przy ulicach okalających nieruchomość. Dostęp pieszych możliwy jest z każdej z otaczających ulic. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej.

W pobliżu

200 m – przystanek autobusowy,

400 m – Urząd Miasta i Gminy,

450 m – duży dyskont spożywczy,

500 m – droga krajowa nr 91, Rynek

40 km – Częstochowa,

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP. Zgodnie ze STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SIEWIERZ przyjętym Uchwałą nr XX/158/2000 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 25 kwietnia 2000 r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako:

obszar ukształtowanej zabudowy wytwórczej i usługowej,

zieleń miejska, kształtujące się obszary zieleni miejskiej (intensyfikacja) – niewielka część nieruchomości.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

55,26 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania,

129 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

7,62 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.Dział I-SP – Działka zabudowana w wieczystym użytkowaniu oraz własność budynków i budowli obejmujących: budynek eksploatacyjny o pow. użytkowej 347 m² i kubaturze 1400 m³, budynek techniczny o pow. użytkowej 65 m² i kubaturze 185 m³, wiatę kablową o pow. użytkowej 108 m² i kubaturze 300 m³ oraz śmietnik. Okres użytkowania: 05.12.2089Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A.Dział III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 16.09.2025r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: