Dom na sprzedaż Siepraw, Dobra

DOM NA DZIAŁCE BUDOWLANEJ 19 AROWEJ SIEPRAW
DOM 137,80 m² | DZIAŁKA 1900 m²
MPZP ZABUDOWA JEDNORODZINNA | DOJAZD Z DROGI PUBLICZNEJ
SIEPRAW | UL. DOBRA 41

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Dom wolnostojący do remontu
Łączna powierzchnia budynku wg dokumentacji: 137,80 m²
Powierzchnia działki: 1900 m² (19 arów) droga dojazdowa stanowi część działki ok. 500 m² (5 arów)
Działka nr 522/3, obręb 0003 Siepraw
Działka o nieregularnym, zbieżnym kształcie
Orientacyjne wymiary szersza granica części: ok. 39 
Szerokość w węższej części: ok. 26 m
Długość ok. 44 m
Dojazd do posesji: odcinek o długości ok. 70 m i szerokości ok. od 4 m do 8 m
MPZP: 3.42MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Spokojne otoczenie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone

DOM DO WŁASNEJ ARANŻACJI NA 14 -AROWEJ CZĘŚCI DZIAŁKI (nie stanowiącej dojazdu)

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Dobrej 41 w Sieprawiu, obejmująca działkę nr 522/3 o powierzchni 1900 m², zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym.

Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga remontu i modernizacji. Według dokumentacji jego łączna powierzchnia wynosi 137,80 m² i obejmuje trzy poziomy: piwnicę 35 m², parter 58 m² oraz piętro 44,80 m².

DZIAŁKA I DOJAZD:

Działka ma nieregularny, zbieżny kształt. Jej zasadnicza część ma orientacyjnie ok. 39 m szerokości i ok. 44 m długości, zwężając się do około 26 m. Do domu prowadzi od drogi publicznej wydłużona część działki o długości około 70 m i szerokości od ok. 4 m do 8 m , dzięki czemu budynek jest wyraźnie odsunięty od głównej drogi.

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zieleni, terenów leśnych oraz zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia większą prywatność i kameralny charakter posesji.

MPZP ZABUDOWA JEDNORODZINNA:

Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem 3.42MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan przewiduje m.in. maksymalnie 60% powierzchni zabudowy, minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej oraz wysokość zabudowy do 10,5 m.

Połączenie dużej działki, istniejącego domu oraz mieszkaniowego przeznaczenia terenu daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości remontu i zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami.

Zapraszam do kontaktu:
Jeżeli szukasz domu do własnej aranżacji na dużej działce w spokojnej części Sieprawia, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości, dostępnej dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-240-DS-DUO001/1/2