Dom 97 m² w Bańgowie - zapraszam Siemianowice Śląskie, Bańgów, krupanka - 97,1m²

DOMY W BAŃGOWIE - SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ I NATURA 500 M OD TWOJEGO DOMU
Dom z garażem, ogrodem i miejscem postojowym - w spokojnej, kameralnej lokalizacji, a jednocześnie zaledwie około 3 km od centrum Siemianowic Śląskich.
Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci odpocząć od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Inwestycja powstaje w Bańgowie - spokojnej części Siemianowic Śląskich, w otoczeniu terenów zielonych, pól i rozległych terenów rekreacyjnych. To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, ciszę i aktywny styl życia, a jednocześnie chcą mieć wszystkie najważniejsze udogodnienia w zasięgu kilku minut.
LOKALIZACJA, KTÓRA POZWALA NAPRAWDĘ ODPOCZĄĆ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.
Bańgów znajduje się około 3 km od centrum Siemianowic Śląskich, jednak charakter okolicy pozwala poczuć się tak, jakby miasto znajdowało się znacznie dalej.
W odległości około 500 metrów od inwestycji znajduje się rozległy kompleks terenów rekreacyjnych, w skład którego wchodzą m.in.:
BAŻANTARNIA
Popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku, oferujące:
    plac zabaw dla dzieci,
    siłownię plenerową,
    tężnię,
    liczne alejki i ścieżki,
    trasy dla spacerowiczów, biegaczy, rowerzystów i osób jeżdżących na rolkach.
STAW RZĘSA`
To jedno z ulubionych miejsc mieszkańców okolicy.
Można tutaj odpocząć nad wodą, wybrać się na spacer, łowić ryby, skorzystać z ogólnodostępnych miejsc grillowych lub po prostu usiąść na ławce i cieszyć się zielenią.
W pobliżu znajdują się również punkty gastronomiczne, w których można zatrzymać się na kawę, lody czy coś na szybko.
Na najmłodszych czekają dodatkowe atrakcje - plac zabaw oraz charakterystyczne figury dinozaurów.
ŚLĄSKI KLUB GOLFOWY
Bezpośrednio przy stawie Rzęsa` znajduje się Śląski Klub Golfowy, a w jego okolicy rozciągają się trasy i drogi rowerowe.
W pobliżu znajduje się również staw Remiza`, gdzie można obserwować żyjące na wolności kaczki.
PARK PSZCZELNIK I PARK MIEJSKI
Kompleks terenów rekreacyjnych uzupełniają Park Pszczelnik oraz Park Miejski.
W Parku Pszczelnik znajdziemy m.in.:
    plac zabaw,
    siłownię plenerową,
    odkryty basen,
    korty,
    boisko,
    bieżnię do aktywności sportowej.
W Parku Miejskim znajduje się kolejny plac zabaw oraz Restauracja Parkowa.
A wszystko to znajduje się około 500 metrów od oferowanej nieruchomości.
Z DRUGIEJ STRONY - POLA I NATURA
To jednak nie wszystko.
Od drugiej strony nieruchomość otaczają rozległe tereny otwarte i pola rozciągające się w kierunku Przełajki oraz Piekar Śląskich.
To właśnie tutaj można wybrać się na spokojny spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze czy po prostu oderwać się od codzienności.
Przy odrobinie szczęścia podczas spaceru można spotkać również sarny.
To wyjątkowe połączenie - z jednej strony bliskość miasta i infrastruktury, z drugiej otwarta przestrzeń, zieleń i cisza.
WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKI
    około 100 m - prywatna szkoła Arkona`
    około 250 m - przystanki autobusowe
    około 500 m - rozległe tereny rekreacyjne
    około 3 km - centrum Siemianowic Śląskich
Dzięki temu lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych, jak i tych, którzy po pracy chcą po prostu odpocząć w spokojnym otoczeniu.
DOM, KTÓRY ZAPEWNIA PRYWATNOŚĆ
Oferowany dom ma około 97,10 m2 powierzchni, w tym 19,10 m2 garażu.
PARTER:
    wiatrołap,
    komunikacja,
    kuchnia,
    salon z jadalnią,
    łazienka,
    garaż.
PIĘTRO:
    komunikacja,
    3 pokoje,
    łazienka.
Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i łatwiejsze do funkcjonalnego zaaranżowania.
Każdy dom posiada miejsce dla dwóch samochodów - garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed garażem.
OGRÓD W CENIE
W zależności od położenia domu:
    dom skrajny - ogród około 75 m2
    dom środkowy - ogród około 32 m2
Ogród nie jest skierowany bezpośrednio na ulicę, co zwiększa poczucie prywatności i pozwala stworzyć własną, kameralną strefę wypoczynku.
PRYWATNOŚĆ - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW
W projekcie zastosowano rozwiązanie, które szczególnie docenią osoby szukające większej prywatności.
Poszczególne domy są oddzielone garażami, dzięki czemu sąsiednie lokale nie przylegają bezpośrednio do siebie w strefie mieszkalnej.
To ogranicza wzajemne oddziaływanie mieszkańców i pozwala cieszyć się większym komfortem oraz spokojem.
Dodatkowo brak wspólnej klatki schodowej zwiększa niezależność mieszkańców.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY
około 97,10 m2 powierzchni
19,10 m2 garażu
3 sypialnie
brak skosów na piętrze
ogród w cenie
miejsce postojowe w cenie
możliwość zaparkowania 2 samochodów
garaże oddzielające sąsiednie domy
brak czynszu administracyjnego
działka na własność
niskie koszty utrzymania
spokojna i bezpieczna okolica
nieruchomość otoczona terenami zielonymi i polami
ogród zapewniający prywatność
bliskość terenów rekreacyjnych
szybki dojazd do centrum Siemianowic Śląskich
szkoła około 100 m od inwestycji
przystanki autobusowe około 250 m od nieruchomości
CENA I STANDARD WYKOŃCZENIA
690 000 zł brutto
Cena dotyczy domu skrajnego i obejmuje:
    stan surowy zamknięty,
    ocieplenie budynku,
    otynkowaną elewację,
    zagospodarowanie terenu wokół domu,
    ogrodzenie.
Ścianki działowe nie są ujęte w cenie.
Istnieje również możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego - szczegóły oraz zakres prac do indywidualnego ustalenia.
DODATKOWA KORZYŚĆ DLA KUPUJĄCEGO
Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC ani prowizji pośrednika.
To realna oszczędność przy zakupie nieruchomości.
MEDIA
Przewidywane media:
    woda,
    kanalizacja sanitarna,
    energia elektryczna,
    gaz.
PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY
Wrzesień 2026 r.
ZAMIESZKAJ BLISKO MIASTA, ALE Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU
Wyobraź sobie poranek z kawą we własnym ogrodzie, popołudniowy spacer nad stawem Rzęsa`, rowerową wycieczkę po okolicy albo wieczorny odpoczynek w ciszy - bez konieczności wyjeżdżania z miasta.
Tutaj natura, rekreacja i prywatność są naprawdę blisko.
Jeżeli szukasz domu, który zapewni Ci więcej przestrzeni, prywatności i swobody niż mieszkanie w bloku, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnej lokalizacji - warto zobaczyć tę inwestycję na żywo

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::