Dom na sprzedaż Siekierczyn - 210,0m²

Do sprzedania wyjątkową nieruchomość – dom o bardzo bogatej historii, położony w Siekierczynie (dawnym Geibsdorf), w malowniczym regionie Dolnego Śląska. Budynek datowany na 1777 rok, zachowany w tradycyjnej zabudowie dolnośląskiej, stanowiący rzadką okazję dla miłośników historii, architektury i klimatycznych przestrzeni. Dom o powierzchni użytkowej 210 m2. Budynek częściowo podpiwniczony z bardzo przestronnym, dwupoziomowym strychem. Działka pod domem o powierzchni 1505 m2. Bardzo dogodny dojazd do posesji. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze w urokliwej części wsi. Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz wojewódzkim rejestrze zabytków. • Historia i klimat – dom z czasów rozbiorów Polski, epoki napoleońskiej, kongresu wiedeńskiego; budowla, która przeżyła przeobrażenia regionu, zmiany granic, dwie wojny światowe. Taki wiek i kontekst to ogromna wartość kulturowa. • Autentyczność – oryginalne elementy konstrukcyjne, detale drewniane, kamienne nadproża, stropy, część okien. • Przestrzeń – dom o klasycznej bryle, z poddaszem użytkowym, z dwupoziomowym strychem z możliwością adaptacji. • Lokalizacja – Siekierczyn to spokojna, wiejska okolica, z pięknym krajobrazem, dobrym kontaktem z naturą. • Potencjał adaptacyjny – dom może być świetny jako: dom rodzinny z duszą, pensjonat, domek weekendowy / rekreacyjny, pracownia artystyczna, siedziba firmy, agroturystyka, albo jako obiekt historyczny do renowacji. • Dom wymaga renowacji i modernizacji – instalacje, poszycie dachowe (zdrowa więźba dachowa), okna, izolacja fundamentów, elewacja. • Możliwość przywrócenia charakteru historycznego z zachowaniem oryginalnych materiałów i stylu. • Koszty remontu można potraktować jako inwestycję w wartość nieruchomości. Istnieje możliwość otrzymania dotacji oraz dofinansowania prac remontowych z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego. • Miłośnika zabytków, historii, architektury. • Kogoś poszukującego wyjątkowego miejsca z duszą – osoby kreatywnej, artystów, rzemieślników. • Osoby pragnącej posiadać dom weekendowy, rekreacyjny lub wypoczynkowy. • Przedsiębiorcy działającego w turystyce, hotelarstwie, agroturystyce. • Inwestora zainteresowanego nieruchomościami o wysokim potencjale wartościowym po odrestaurowaniu. *** PARTER *** • kuchnia, • pomieszczenie gospodarcze, • przedpokój. *** PIĘTRO *** • 5 pokoi, • kuchnia, • łazienka. *** PODSTAWOWE INFORMACJE *** • dom do kapitalnego remontu, • budynek częściowo podpiwniczony, • wysokość pomieszczeń na parterze - 270 cm, • wysokość pomieszczeń na piętrze - 220 cm, • stolarka okienna - na parterze stare okna drewniane, na piętrze plastikowe, • dwupoziomowy strych, • poszycie dachowe dachówka ceramiczna - do wymiany, • przybudowany do domu budynek gospodarczy (dawna stajnia) o powierzchni 28 m2, • wolnostojący budynek gospodarczy z cegły o powierzchni 70 m2. *** MEDIA *** • woda z wodociągu gminnego, • kanalizacja sieciowa, • prąd w domu. Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o powierzchni 3000 oraz 900 m2. Działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej istniejącej "MN1". Zapraszam na prezentację. Wojciech Sochacki Doradca ds. Nieruchomości tel. 606pokaż telefon Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 282/4309/ODS