Dom na sprzedaż Siedlce - 345,0m²

Malowniczo położony i pięknie odrestaurowany młyn nad rzeką Muchawką, zaledwie 100 km od Warszawy. Powierzchnia budynku: 349 m², działka: 5100 m². :: Dla kogo? Dla osób szukających weekendowego domu, położonego godzinę drogi od Warszawy, w zielonej, spokojnej okolicy nad rzeką, wśród łąk. Dla tych, którzy chcą połączyć funkcję rekreacyjną z dochodowym wynajmem – zarówno sezonowo, jak i całorocznie. :: Atuty: Lokalizacja - Bliskość natury i cisza – położenie nad rzeką Muchawką gwarantuje sielski klimat, spokój i kontakt z przyrodą. - Siedlce to miasto z rozwiniętą infrastrukturą drogową i kolejową – szybki dojazd z Warszawy i innych miast. - Atrakcyjność turystyczna regionu – rezerwaty przyrody, szlaki rowerowe, zabytki, imprezy lokalne – to wszystko przyciąga turystów przez cały rok. Nieruchomość - Unikalny charakter – historyczny budynek wyróżnia się na tle standardowych domów i obiektów turystycznych. - Stylowa rewitalizacja – połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. - Bezpośredni dostęp do rzeki – pomost, możliwość wędkowania, kąpieli, organizowania ognisk. - Uniwersalne przeznaczenie – dom wakacyjny, miejsce na eventy (śluby, plenery), całoroczna baza wypoczynkowa. Atuty inwestycyjne - Potencjał wynajmu krótkoterminowego – rosnąca popularność turystyki i unikalnych miejsc noclegowych. - Wzrost wartości nieruchomości – rewitalizowane młyny są coraz bardziej pożądane i zyskują na wartości. - Możliwość uzyskania wsparcia finansowego – istnieją programy dofinansowań dla obiektów zabytkowych i turystycznych na terenach wiejskich. :: Czy ten dom jest dla Ciebie? Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości z duszą i potencjałem inwestycyjnym – to idealne miejsce dla Ciebie. Młyn został zrewitalizowany i przystosowany do komfortowego użytkowania nawet przez 14 osób. Znajduje się tu 5 sypialni oraz wiele stref wypoczynkowych o unikalnym charakterze. Duża, otwarta kuchnia sprzyja wspólnemu gotowaniu i spędzaniu czasu z bliskimi. Dopełnieniem są taras z grillem z widokiem na rzekę, bania opalana drewnem, duża, zadaszona altana nad wodą, starannie zaprojektowany ogród z różnorodnymi formami i strefami tematycznymi. :: Co w okolicy? Dolina Muchawki – użytek ekologiczny obejmujący chroniony obszar przyrodniczy wzdłuż rzeki. Szlak rowerowy Zielone Siedlce – 13 km trasy przez las Sekuła, siedleckie Błonia, zalew oraz punkty widokowe i pomniki przyrody. Zalew Muchawka – strzeżone kąpielisko z piaszczystą plażą, wypożyczalnia sprzętu wodnego, boiska, siłownia plenerowa, plac zabaw, strefy dla psów, grillowisko i mała gastronomia. Lokalne wydarzenia – koncerty, festyny, zawody sportowe – przez cały sezon. Dzięki temu okolica młyna to świetna baza zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku. :: Jak z komunikacją? Młyn położony jest w miejscu z łatwym dostępem do komunikacji: - MPK Siedlce – dobrze rozwinięta sieć połączeń miejskich i podmiejskich. - PKP Siedlce – szybkie połączenia kolejowe z Warszawą i regionem. - Dojazd z Warszawy zajmuje około 1 godziny – to idealna lokalizacja na weekendowe wypady. Zapraszamy do kontaktu. Tomasz Skwarek +48 6pokaż telefon Picturesquely situated and beautifully restored mill on the Muchawka River, just 100 km from Warsaw. Building area: 349 m², plot: 5100 m². :: For whom? For people looking for a weekend home, located an hour's drive from Warsaw, in a green, quiet area by the river, among meadows. For those who want to combine recreational use with profitable rental – both seasonally and year-round. :: Advantages: Location - Proximity to nature and silence - the location on the Muchawka River guarantees an idyllic atmosphere, peace and contact with nature. - Siedlce is a city with developed road and rail infrastructure – quick access from Warsaw and other cities. - The tourist attractiveness of the region – nature reserves, bike trails, monuments, local events – all this attracts tourists all year round. Property - Unique character – the historic building stands out from standard homes and tourist facilities. - Stylish revitalization – a combination of traditional architecture with modern amenities. - Direct access to the river - pier, possibility of fishing, swimming, organizing bonfires. - Universal purpose – holiday home, event venue (weddings, outdoor events), year-round recreation base. Investment advantages - Potential for short-term rentals – the growing popularity of tourism and unique accommodation options. - Increase in property value – revitalized mills are becoming more desirable and are gaining in value. - Possibility of obtaining financial support – there are funding programmes for historic and tourist facilities in rural areas. :: Is this house for you? If you are looking for a unique property with soul and investment potential – this is the perfect place for you. The mill has been revitalized and adapted for comfortable use by up to 14 people. There are 5 bedrooms and many relaxation areas with a unique character. The large, open kitchen is perfect for cooking together and spending time with loved ones. The property is complemented by a terrace with a barbecue overlooking the river, a wood-fired sauna, a large, roofed gazebo over the water, and a carefully designed garden with a variety of forms and thematic zones. :: What's nearby? Muchawka Valley – ecological site covering a protected natural area along the river. Zielone Siedlce bike trail – 13 km of route through the Sekuła forest, Siedlce Błonia, the reservoir, viewpoints and natural monuments. Zalew Muchawka – guarded bathing area with a sandy beach, water equipment rental, sports fields, outdoor gym , playground, dog areas, barbecue area and small catering facilities. Local events – concerts, festivals, sporting competitions – throughout the season. Thanks to this, the area around the mill is a great base for both relaxation and active recreation. :: How about communication? The mill is located in a place with easy access to transport: - MPK Siedlce – a well-developed network of urban and suburban connections. - PKP Siedlce – fast rail connections with Warsaw and the region. - The drive from Warsaw takes about 1 hour – it is an ideal location for weekend trips. Please contact us. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4908/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 25643