Dom na sprzedaż Sianożęty, Kwiatowa

ul. Kwiatowa 6, Sianożęty Zaledwie 400 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Gotowy, w pełni funkcjonujący pensjonat z dwiema niezależnymi jednostkami letniskowymi i przestrzenią mieszkalną dla właścicieli. Gotowy model biznesowy Nieruchomość od lat z powodzeniem działa jako obiekt noclegowy. Posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz szeroką bazę powracających gości. Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i doskonałej lokalizacji, obiekt może generować przychody przez większą część roku. W cenie: działający, dochodowy biznes, rozpoznawalna marka (strona www: pensjonatmorfeusz.pl), know-how operacyjny, pełne wyposażenie, możliwość szybkiego przejęcia działalności bez dodatkowych inwestycji. Szczegóły techniczne Powierzchnia działki: 1 525 m² – ogrodzona, zadbana, z potencjałem na rozbudowę Powierzchnia użytkowa: 520 m² Świetlica z aneksem kuchennym i częścią wspólną: 60 m² – idealna dla grup zorganizowanych Mieszkanie właścicieli: 55,4 m² – 2 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 tarasy Zimowe ogrody: 83 m² – dodatkowa przestrzeń wspólna lub jadalniana Zagospodarowane poddasze: 33 m² – dwa dodatkowe pokoje Układ obiektu15 pokoi z łazienkami, w tym: 7 pokoi z prywatnymi aneksami kuchennymi 8 pokoi z dostępem do wspólnej kuchni Obiekt dwukondygnacyjny z funkcjonalnym poddaszem 2 niezależne domki letniskowe – chętnie wybierane przez rodziny Potencjał zwrotu Przy aktualnym poziomie obłożenia i obowiązujących stawkach, inwestycja oferuje atrakcyjny zwrot znacznie przewyższający rentowność klasycznych apartamentów w pasie nadmorskim. Działka, układ budynku oraz duży popyt w regionie dają wiele możliwości dalszego rozwoju działalności. MOŻLIWE KIERUNKI ROZWOJU:Budowa kolejnych domków letniskowych Wprowadzenie dodatkowych usług (np. śniadania, wypożyczalnia rowerów, masaże) Rozszerzenie działalności na sezon całoroczny Lokalizacja Sianożęty to spokojna, rodzinna miejscowość nadmorska, położona zaledwie 12 minut jazdy od Kołobrzegu. Pensjonat usytuowany jest przy kameralnej, spokojnej ulicy – w odległości krótkiego spaceru od plaży. Okolica dynamicznie się rozwija i cieszy rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Co otrzymujesz: Rentowną i rozpoznawalną działalność Nieruchomość gruntową z pełną własnością Niezależne mieszkanie dla właścicieli lub personelu Funkcjonalną bazę do dalszej rozbudowy Spokój – bo ten obiekt już działa Zapraszam do kontaktu. Jeśli szukają Państwo gotowej inwestycji nad morzem, która łączy życie prywatne z zawodowym – ta oferta może okazać się najlepszą decyzją tego roku. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)