Dom na sprzedaż Sękocin-Las, Sowia

Lokalizacja: Sękocin-Las / Magdalenka Działka: 2360 mkw Powierzchnia: 255 mkw Pokoje: salon + 4 sypialnie Garaż: na 2 auta Na sprzedaż nowoczesny i luksusowy dom w otoczeniu lasu, tylko 20 km od centrum Warszawy. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja - prestiżowe miejsce na pograniczu Magdalenki i Sękocina-Las - Duża działka o powierzchni 2360 mkw, - Mnóstwo zieleni - dom znajduje się dosłownie w środku lasu, co widać na zdjęciach - Jakość - do budowy i wykończenia użyto wysokiej klasy materiałów - Komunikacja - 5 minut samochodem od DK 7 i S8, dojazd do Warszawy 20 min Dom został wybudowany w 2021 r. w nowoczesnej formie. Ściany zewnętrzne zostały wybudowane z porothermu (pustak ceramiczny), a do izolacji użyto styropianu grafitowego o grubości od 20 do 34 cm. Dach również został ocieplony styropianem i pokryty wieloma warstwami papy. Dom nie posiada podpiwniczenia Układ pomieszczeń w domu został podzielony na część dzienną na parterze i część prywatną dla domowników na piętrze. Na parterze przyszli właściciele znajdą w pełni wyposażoną kuchnię, ze spiżarnią, jadalnie ze stołem z litego drewna, gabinet, łazienkę dla gości oraz przestronny salon z wypoczynkiem o imponującej wysokości 5,5 m z dużą ilością przeszkleń z wyjściem na taras o powierzchni ok 40 mkw. Ponadto schowek pod schodami, kotłownia oraz garaż na dwa auta. Pietro domu to część dla rodziny. Dwie identyczne sypialnie z wyjściem na wspólny taras o pow ok 20 mkw, główna sypialnia masterbedroom z prywatną łazienką z dużym oknem oraz garderobą, kolejna łazienka oraz pralnia z suszarnią oraz trzeci taras o pow. ok 30 mkw. Wykończenie w wysokim standardzie: drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni, meble w zabudowie lakierowane, ceramika łazienkowa marki Villeroy & Boch, szklana balustrada schodów, bardzo duże aluminiowe okna. Dodatkowo pokaźny ogród z zachowanym starodrzewem, miejsce na ognisko, plac zabaw dla dzieci, kominek z zapasem drewna na kilka lat oraz system inteligentnego domu, za pomocą którego możemy sterować antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi, bramą wjazdową i garażową, videodomofonem, drzwiami wejściowymi, kamerami, alarmem Dom podłączony jest do własnego ujęcia wody pod działką oraz do gminnej sieci kanalizacyjnej. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny marki Buderus. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Woda pobierana jest bezpośrednio z własnego ujęcia pod budynkiem. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie: AGD, RTV i meble wolnostojące. Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości (gaz, prąd, kanalizacja, śmieci) to ok 1300 zł. Dom będzie dostępny od lipca 2025 r. Zapraszam do zapoznania się z oferta na żywo. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!