Nowoczesny dom 390 m² z usługami w Sannikach – inwestycja Sanniki, Sanniki, ul. Warszawska 132 - 390,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek w centrum miejscowości:

     - położony w pierwszej linii zabudowy,

     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-handlowej,

     - z własnym parkingiem na terenie.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1100 m² oraz własność budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 390,5 m². Wybudowany w 1997 roku budynek posiada 3 kondygnacje (2 nadziemne oraz piwnicę).

Działka ma kształt przypominający prostokąt i położona jest w pierwszej linii zabudowy w stosunku do ulicy Warszawskiej. Na działce zaprojektowany jest parking dla kilku samochodów osobowych. Obiekt biurowo-techniczny wybudowany w 1997 roku jest budynkiem dwukondygnacyjnym z podpiwniczeniem.

W pobliżu

punkty usługowo-handlowe,

100 m – Urząd Miejski,

450 m – Pałac,

75 km – Warszawa.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR 257/LIII/2022 RADY MIASTA I GMINY SANNIKI z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Sanniki (Dz. Urz. Woj. Mazow.2022.9390 z dnia 2022.09.08, data wejścia w życie: 23 września 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

3U – tereny zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 69,5 m²

Powierzchnia w gruncie (na zasadzie służebności przesyłu): 99,87 m²

Powierzchnia na gruncie (na zasadzie użytkowania): 4,8 m²

Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 18 m²

Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 18,05 m²

Stan prawny

Nr ewidencyjny działki: 337

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg, autostrada

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: