Ekskluzywna agroturystyka z zabytkami i panoramą Włochy, San Gimignano - 2600,0m²

Prestiżowa wioska z agroturystyką i gospodarstwem ekologicznym na sprzedaż - prowincja Siena

W panoramicznym położeniu w sieneńskiej wsi, oferowana jest na sprzedaż cała nieruchomość składająca się z zabytkowej wioski, struktury agroturystycznej, dworu, gruntów rolnych i budynków pomocniczych, o łącznej powierzchni około 50 hektarów.

Kompleks nieruchomości składa się z około 1.500-1.600 m2 odnowionych budynków podzielonych na 4 jednostki, a także około 1.000 m2 budynków do renowacji podzielonych na 3 niezależne jednostki.
Nieruchomość jest zbudowana wokół małej historycznej wioski ze średniowieczną wieżą, XVI-wiecznym dworem z kaplicą i XVIII-wiecznymi budynkami gościnnymi.

ODRESTAUROWANE BUDYNKI

Jednostka 1 - budynek zakwaterowania agroturystycznego
Budynek gościnny składający się z 7 pokoi dwuosobowych z łazienką, świetlicy z kominkiem, łazienki dla gości oraz pomieszczeń technicznych i usługowych.

Jednostka 2 - Agroturystyka z restauracją, wellness i pokojami
Na parterze znajduje się restauracja z dwoma pokojami, duża profesjonalna kuchnia, bar, strefa wellness z łaźnią turecką i gabinetem masażu, pomieszczenia usługowe i techniczne. Na pierwszym piętrze znajduje się drugi obszar zakwaterowania składający się z apartamentów i pokoi, niektóre z panoramicznymi tarasami i niezależnym wejściem.

Jednostka 3 - Zabytkowy dworek z wieżą
Główna rezydencja na kilku poziomach z sypialniami, salonami z kominkiem, kuchnią, gabinetem i zadaszoną panoramiczną loggią o powierzchni około 65 mkw. z widokiem 360°. Obejmuje również odrestaurowaną kaplicę, biura wykonawcze, małe niezależne mieszkanie i pomieszczenia techniczne.

Jednostka 4 - Pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze
Obejmuje piwnice, magazyny, pralnię, prasowalnię, pomieszczenia gospodarcze i pomieszczenia do przechowywania wina i oliwy.

NIERUCHOMOŚCI DO ODRESTAUROWANIA
Trzy niezależne jednostki nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 1 000 m2, idealne do rozbudowy zakwaterowania, działalności mieszkaniowej lub rolniczej.

PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE I GRUNTY
Nieruchomość obejmuje około 3 hektarów parku i ogrodzonego terenu z panoramicznym basenem, jacuzzi, strefami relaksu, starożytną piwnicą do dojrzewania win i zadaszonym parkingiem z systemem fotowoltaicznym.

Nieruchomość obejmuje również gospodarstwo ekologiczne o powierzchni około 50 hektarów składające się z winnic, gajów oliwnych, pastwisk i lasów, z produkcją wina i oliwy, jeziorem objętym koncesją oraz w pełni wyposażoną nowoczesną piwnicą na wino do winifikacji i butelkowania.

Idealne rozwiązanie dla inwestycji w urokliwym sektorze hotelarskim, gospodarstwie rolnym lub prywatnej reprezentacyjnej rezydencji w sercu Toskanii.