Działka z domem i budynkami przy DK9 – potencjał! Sadowie - 80,0m²

MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI PREZENTUJE NA SPRZEDAŻ! DZIAŁKA Z ZABUDOWANIAMI – SADOWIE, POWIAT OPATOWSKI – PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 9 (WARSZAWA–RZESZÓW)! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWYCH GRUNTÓW Z TYŁU NIERUCHOMOŚCI! ⸻ LOKALIZACJA: • Miejscowość Sadowie, powiat opatowski • Bezpośrednio przy trasie krajowej nr 9 (Warszawa–Rzeszów) • Świetna komunikacja z Opatowem, Ostrowcem Świętokrzyskim, a także Kielcami (w budowie nowa obwodnica!) ⸻ PARAMETRY DZIAŁKI: • Powierzchnia działki: 4500 m² • Szerokość: 37,6 m • Kształtna, równa, bez nachyleń i bez terenów zalewowych • Grunty II klasy bonitacyjnej – doskonała gleba pod ogród, sad lub warzywa ⸻ ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE: DOM MIESZKALNY (~80 m²) • Zbudowany z cegły i pustaka • Dach pokryty dachówką • 3 pokoje, kuchnia, łazienka, ganek • Budynek do remontu – idealny do własnej aranżacji BUDYNEK GOSPODARCZY (~12×6 m) • Nowy dach • Możliwość adaptacji na pokoje do wynajęcia / mały motel • Duże poddasze z potencjałem mieszkalnym STODOŁA MUROWANA (~16×8 m) • Solidna konstrukcja – potencjał gospodarczy lub magazynowy ⸻ MEDIA NA DZIAŁCE: • Prąd • Gaz • Woda • Światłowód • Szambo • Studnia – idealna do podlewania ogrodu / upraw ⸻ POTENCJAŁ KOMERCYJNY – PRZY DRODZE KRAJOWEJ! • Dzięki położeniu przy trasie krajowej nr 9, nieruchomość nadaje się pod: • Bistro / bar przy trasie • Stację diagnostyczną pojazdów • Warsztat samochodowy • Bardzo dobra widoczność z drogi – znakomita ekspozycja dla działalności! ⸻ MOŻLIWOŚĆ DODATKOWEGO ZAKUPU: • Gruntów rolnych bezpośrednio za zabudowaniami – powierzchnia 14 327 m², II klasa ziemi • Dodatkowe pole o pow. 2615 m² • Las – powierzchnia 6712 m² • Dojazd do każdego z tych terenów drogą asfaltową • Możliwość zakupu całości lub oddzielnie ⸻ CENA ZA DZIAŁKĘ Z ZABUDOWANIAMI: 395 000 zł ⸻ DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI? • Tylko 1,5% prowizji – płatne dopiero po sprzedaży! • 0% prowizji dla kupujących! • Jako jedyni w regionie mamy radcę prawnego w zespole, który czuwa nad całym procesem – od prezentacji do aktu notarialnego • Umowa pośrednictwa przejrzysta, elastyczna i dopasowana do Twoich potrzeb – możesz stworzyć ją wspólnie z naszym radcą prawnym • Kompleksowa opieka od pierwszej prezentacji do podpisania aktu • Wsparcie w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z doradcą kredytowym z Ostrowca Św. • Współpraca z kancelariami notarialnymi w Opatowie, Ostrowcu Św., Kielcach, Sandomierzu i okolicach • Jesteśmy agencją lokalną – działamy uczciwie i transparentnie ⸻ INFORMACJA PRAWNA: Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Master House dokłada wszelkich starań do rzetelności ogłoszenia, ale dane mogą ulec zmianie. Treść ogłoszenia jest chroniona prawnie.