Dom na sprzedaż Rzeszów, Zalesie, Mieczysławy Ćwiklińskiej - 300,0m²

Biuro nieruchomości Home Estate przedstawia Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Rzeszowa – przy ul. Ćwiklińskiej, na spokojnym i zielonym osiedlu Zalesie.

Dom o powierzchni użytkowej 254 m² + 60 m² strychu z możliwością adaptacji. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku na działce o powierzchni 14 arów. To oferta, która łączy komfort, przestrzeń i funkcjonalność w doskonałej lokalizacji.
Atuty nieruchomości:
powierzchnia całkowita ok. 314 m²,

- garaż w bryle budynku o powierzchni 27 m²,

- zadaszony taras o powierzchni 30 m²,

- ogród w pełni zagospodarowany, idealny do wypoczynku,

- ogrzewanie podłogowe w kuchniach i łazienkach,

- dwa niezależne poziomy mieszkalne – idealne dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem,

- zaadaptowany strych z sauną, łazienką i pokojem – doskonała strefa relaksu lub gabinet,

- solidna konstrukcja budynku i przemyślany rozkład pomieszczeń,

- spokojne, bezpieczne sąsiedztwo z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Układ pomieszczeń: Parter (ok. 150 m²):
- salon z jadalnią – 30 m²,
- kuchnia otwarta – 14 m²,
- sypialnia – 14 m²,
- sypialnia – 19 m²,
- garderoba – 6,5 m²,
- łazienka – 5 m²,
- toaleta – 2 m²,
- kotłownia – 4,5 m²,
- korytarz – 15 m²,
- przedsionek – 3,8 m²,
- garaż – 27 m².
Piętro (ok. 104 m²):
- salon z jadalnią – 30 m²,
- kuchnia otwarta – 13 m²,
- sypialnia – 14 m²,
- sypialnia – 16 m²,
- sypialnia – 16 m²,
- łazienka – 3 m²,
- łazienka – 10 m²,
- korytarz – 16 m²,
- komunikacja – 2 m²,
- schody – 8 m².
Strych (ok. 60 m²):
- schowek – 11,5 m²,
- pokój – 13 m²,
- sauna – 4 m²,
- toaleta – 1,6 m²,
- prysznic – 1,2 m²,
- komunikacja – 34 m².
Atuty lokalizacji:
Dom położony jest w spokojnej części Rzeszowa, na osiedlu Zalesie, przy ul. Ćwiklińskiej – miejscu, które łączy ciszę i zieleń z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie oraz punkty usługowe.
Dla miłośników rekreacji – w zasięgu spaceru dostępne są ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe.
Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie kilka minut, a bliskość obwodnicy i drogi S19 zapewnia wygodne połączenie z każdą częścią miasta oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4.

Podsumowanie: Ten dom to propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i prywatność. Duża powierzchnia, dwa poziomy mieszkalne oraz zaadaptowany strych stwarzają idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej lub osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania.
Nieruchomość sprawdzi się również inwestycyjnie – istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań lub adaptacji pod najem długoterminowy / krótkoterminowy.

To wyjątkowy dom, w którym możesz zamieszkać od razu – bez kompromisów, z przestrzenią i wygodą na najwyższym poziomie.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
To miejsce, w którym komfort życia łączy się z funkcjonalnością i doskonałą lokalizacją.

Patrycja Wilamowicz-opiekun oferty
patrycja.wiskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1027/14016/ODS