Nowoczesny dom inwestycyjny 8 lokali, gotowy do wynajmu Rzeszów, Łagodna - 279,0m²

Dom inwestycyjny. 8 niezależnych lokali. Rzeszów, ul. Łagodna
279,59 m² | działka 292 m² | pozwolenie na użytkowanie 09.2024
Na sprzedaż nowoczesny budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej, przystosowany pod 8 niezależnych części mieszkalnych z oddzielnymi podlicznikami mediów.
Nieruchomość gotowa do uruchomienia jako inwestycja najmu.

Układ nieruchomości:
- 7 lokali typu pokój z aneksem kuchennym i łazienką (część z balkonem / tarasem / ogrodem)
- 1 duże mieszkanie na poddaszu – 73,93 m² (4 pokoje, podwójna kuchnia, 2 prysznice, WC, garderoba)

Każda część posiada:
- podlicznik prądu
- podliczniki ciepłej i zimnej wody
- niezależną instalację elektryczną i wodną
- wentylację mechaniczną
- wyjście internetowe i domofon

Standard techniczny:
- ściany trójwarstwowe + dodatkowe 10 cm styropianu
- dach RUUKKI, ocieplenie 30–45 cm celulozy
- instalacja pod monitoring
- awaryjne oświetlenie ewakuacyjne
- biały montaż, WC Geberit
- księga wieczysta
- pozwolenie na użytkowanie – 11.09.2024

Lokalizacja – ul. Łagodna, Rzeszów
- spokojna okolica
- szybki dojazd do centrum
- dobra komunikacja miejska
- sklepy, szkoły, punkty usługowe w pobliżu
- rozwijająca się dzielnica o rosnącej wartości
Idealna inwestycja pod wynajem długoterminowy, najem pracowniczy lub mikro-akademik.

Model przychodowy (szacunkowy) Zakładając:
- 7 mikrokawalerek średnio 1 600 zł
- 1 poddasze (4 pokoje) – 4500 zł Potencjalny przychód miesięczny:
(7 × 1 600 zł) + 4500 zł = 15 700 zł

KREDYT I DORADZTWO FINANSOWE:
Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości przy wsparciu finansowym, oferujemy bezpłatną pomoc naszych doświadczonych doradców kredytowych. Przygotujemy dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową, uwzględniającą aktualne warunki rynkowe i możliwości finansowe. Pomożemy również w skompletowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu całego procesu – szybko, bezpiecznie i profesjonalnie. Oferta kilkunastu banków.

To wyjątkowa okazja dla osób szukających domu z potencjałem komercyjnym, inwestorów oraz przedsiębiorców!

Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej unikalnej nieruchomości w Rzeszowie!



Zapraszam do kontaktu Mirosław Lenart 571pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44705/3877/ODS